海口市樓盤——房貸還完后銀行會給哪些證

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房貸還完后銀行會給哪些證 海口二手房，海口買房前你對房子了解多少？海口買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為海口買房到底紙不紙呢？

房貸還完之后，銀行一般都會將他項權證給客戶。如果客戶當初辦理的時候是抵押了海口房產證在銀行的話，那銀行就會把海口房產證還給客戶。不過很多銀行都不需要抵押海口房產證，一般只在海口房產證上注明抵押情況就行了，海口房產證會由借款人自己來保管。

而客戶在從銀行拿回他項權證或抵押的海口房產證之后，再帶上這些證件和自己的身份證，以及辦理好的貸款結清證明去房管局辦理解押手續即可。

而解除抵押之后，那些有辦理房貸相關保險的再去保險公司退保就行了，有在海口房地產開發商處交押金的再去找開發商退還押金即可。辦完這些手續后，房屋的所有權才算真正屬于客戶。也是在這之后，客戶才能在海口房產證上增減名字，過戶房屋等等。

大家如果想要早點拿回辦理房貸時抵押在銀行的證件，其實可以提前還款，早點還完房貸，也可以早點解除房屋抵押登記。

還完房貸后一般在1-2個星期注銷。如果借貸人的海口房產正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該海口房產用于抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，海口房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，海口房產是屬于銀行的，在沒有海口房產證的情況下，借貸人是無法將該海口房產辦理抵押登記手續的，也因此不能辦理抵押貸款。

還清房貸解除抵押手續：

1、貸款結清。借款人貸款結清后，持銀行開具的貸款結清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關于解除房屋產權抵押的通知》，一份中心留存，另兩份交借款人。

2、領取《房屋他項權證》。借款人持本人身份證及解押手續到中心個貸科、分中心領取《房屋他項權證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。

3、辦理解押。借款人持以上手續前往市產權交易中心辦理抵押海口房產的解押手續。

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