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網(wǎng)簽是正式龍華區(qū)購(gòu)房合同嗎 海南龍華區(qū)新房，龍華區(qū)過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。
網(wǎng)簽合同不是龍華區(qū)購(gòu)房合同，海南房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是簽訂合同后，要到龍華區(qū)房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
1、在龍華區(qū)房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到龍華區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓龍華區(qū)房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，網(wǎng)簽合同后可以撤銷。
2、一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由龍華區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
3、未經(jīng)過(guò)網(wǎng)簽的龍華區(qū)購(gòu)房合同，只要是雙方的真實(shí)意思表示，那么龍華區(qū)購(gòu)房合同就真實(shí)有效。簽訂未經(jīng)過(guò)網(wǎng)簽的龍華區(qū)購(gòu)房合同，則存在"一房多賣"的風(fēng)險(xiǎn)。
1、雙方在約定好龍華區(qū)買房協(xié)議后由廠商開(kāi)發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)由買賣都雙方確認(rèn)無(wú)誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請(qǐng)合同備案。
2、協(xié)商好后就可以提交備案的合同，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時(shí)對(duì)買賣雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項(xiàng)權(quán)利限制狀況進(jìn)行查驗(yàn)。符合備案條件的，記載入登記薄，完成網(wǎng)上備案，生成合同編號(hào)。同時(shí)網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。
3、備案后開(kāi)發(fā)商可以在銷售現(xiàn)場(chǎng)打印網(wǎng)簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，龍華區(qū)購(gòu)房人也可以憑身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息。
4、如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時(shí)，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)到交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷后，該套房屋恢復(fù)可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同，但系統(tǒng)記錄換手一次。
龍華區(qū)樓盤推薦
1、海航萬(wàn)綠園1號(hào)： 均價(jià)30000元/㎡，海航萬(wàn)綠園1號(hào)位于海口濱海大道會(huì)展中心北側(cè)萬(wàn)綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處，
2、船長(zhǎng)de海寓： 均價(jià)13000元/㎡，船長(zhǎng)de海寓位于海口盈濱半島老城開(kāi)發(fā)區(qū)盈濱路與永慶大道東路交叉口向北200米，綠化率51%。
3、巨制國(guó)際： 均價(jià)18000元/㎡，巨制國(guó)際位于海口市西海岸長(zhǎng)濱三路8號(hào)（市政府西側(cè)），綠化率35%。
4、西秀綠洲： 均價(jià)6200元/㎡，西秀綠洲位于海口市永萬(wàn)東路（國(guó)科園學(xué)校與正紅科技之間），綠化率41.2%。
5、鵬暉·新天地： 均價(jià)11000元/㎡，鵬暉·新天地位于海南省海口市海甸島和平大道20號(hào)（海口市美蘭區(qū)），綠化率43%。
6、正業(yè)家園： 均價(jià)8200元/㎡，樓盤地址：海口市金濂路7號(hào)。
7、怡和園： 均價(jià)9000元/㎡，怡和園位于海口市瓊山區(qū)府城大園路97號(hào)，容積率2.49。
8、海口天鵝湖： 均價(jià)元/㎡，項(xiàng)目地址：海口 西海岸 海口市秀英區(qū)東山瓊東路188號(hào)（海榆中線28公里處）。
9、輕城陽(yáng)光： 均價(jià)9500 元/㎡，輕城陽(yáng)光位于海口市瓊山區(qū)鳳翔路鳳翔橋(省司法廳)兩側(cè)，美舍河中段，生活配套有毗鄰城南新興中心商圈，四通八達(dá)的交通動(dòng)線，優(yōu)美獨(dú)特的河湖景觀，醫(yī)院、市場(chǎng)、餐飲等生活、度假配套齊全。 周邊公園： 鳳翔公園。
10、金地自在城： 均價(jià)16000元/㎡，金地自在城位于海南省海口市秀英區(qū)長(zhǎng)濱路82號(hào)南海大道與長(zhǎng)濱路交匯處 （長(zhǎng)流動(dòng)車站旁），樓盤賣點(diǎn)，金地自在城整體分為A、B、C三大組團(tuán)，規(guī)劃為20-25層的高層公寓（首層采用架空設(shè)計(jì)）、5000㎡商業(yè)，貼心的服務(wù)、豐富多彩且實(shí)用的園林景觀設(shè)計(jì)、人車分流的交通動(dòng)線，保證居者安全無(wú)虞的享受園區(qū)生活。。
想在海南龍華區(qū)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，龍華區(qū)未來(lái)哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
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