海南房地產五證在哪里查詢

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房地產五證在哪里查詢 海南海口市購房，海口四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、官網查詢：

部分城市開通了查詢了五證的網站，海口購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。

2、相關部門咨詢：

如果開發企業預銷售商品房時不出示，海口購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向海南房地產管理部門查詢。

3、銀行詢問五證：

一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的海口購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。

如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《版規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在規劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格"五證"中醉重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩者表明所海口購房屋屬合法交易范疇。《商品房銷售(預售)許可證》的預售范圍為本項目可銷權售樓盤，海口購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內。

這五證醉主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，海口購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。

海口養老樓盤推薦

1、海航萬綠園1號： 均價30000元/㎡，海航萬綠園1號位于海口濱海大道會展中心北側萬綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處，容積率4.0。

2、船長de海寓： 均價13000元/㎡，船長de海寓位于海口盈濱半島老城開發區盈濱路與永慶大道東路交叉口向北200米，周邊商場有第三時間商業廣場 (3公里)家家旺超市 (2.3)洪都購物中心 (2.5公里)瑞金生態農副產品超市 (500米)魯能好鄰居超市 (300米)。

3、巨制國際： 均價18000元/㎡，巨制國際位于海口市西海岸長濱三路8號（市政府西側），物業公司是海南巨制置業有限公司。

4、西秀綠洲： 均價6200元/㎡，西秀綠洲位于海口市永萬東路（國科園學校與正紅科技之間），容積率2。

5、鵬暉·新天地： 均價11000元/㎡，鵬暉·新天地位于海南省海口市海甸島和平大道20號（海口市美蘭區），樓盤賣點，鵬暉新天地位于海南省海口市海甸島，是集辦公、住宅、購物商場、餐飲等設施于一體的多功能綜合體；小區公寓坐北朝南，擁有河景、江景、海景三重景觀，視野開闊。。

6、正業家園： 均價8200元/㎡，正業家園位于海口市金濂路7號，物業費1.50元/平米/月。

7、怡和園： 均價9000元/㎡，怡和園位于怡和園，開發商是海南三林房地產開發有限公司。

8、海口天鵝湖： 均價元/㎡，海口天鵝湖位于海口 西海岸 海口市秀英區東山瓊東路188號（海榆中線28公里處），樓盤亮點，會所及商務配套：內設有商務中心、接待大堂、會議室、西餐廳等，滿足業主待客及商務的需求。。

9、輕城陽光： 均價9500 元/㎡，輕城陽光位于海口市瓊山區鳳翔路鳳翔橋(省司法廳)兩側，美舍河中段，

10、金地自在城： 均價16000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區長濱路82號南海大道與長濱路交匯處 （長流動車站旁）。

海口冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在海口，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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