瓊山區公積金提前還款注意什么

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公積金提前還款注意什么 海南房地產，瓊山區房價不管是漲還是跌，有瓊山區買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、公積金提前還貸時間有限制：對于公積金提前還貸，如果你未滿一年就申請提前還貸，那么你就需要一次還清全部房貸。但是，如果你還貸滿一年以上，那么你就可以選擇提前部分還貸，或者也可以選擇還清全部本息。

2、提前部分還款還貸金額較大：在選擇公積金提前部分還貸時，每次還貸金額必須為1萬元的整數倍，且不得少于12個月的貸款本息額。

3、注意扣款順序：當公積金提前還貸時，你的還貸順序可是已經規定好的，你要先還逾期貸款本息、罰息，然后再還本期應還的貸款本息，醉后剩余的金額才會用于歸還住房公積金貸款本金。

4、公積金提前還貸沒有違約金：與商業貸款提前還貸不同，公積金提前還貸是不用交付違約金的，這也是使用公積金貸款瓊山區買房的一大好處。

5、公積金提前還款的方式：公積金提前還款方式有三種，分別是：提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限。

1、全部還款：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。

1)借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預約提前還款的金額;

2)還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章并提供所需資料;

3)受委托銀行審批;

4)住房公積金管理中心審批;

5)申請人去銀行償還貸款本息;

6)申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。

2、部分還款：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。

1)借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額并進行預約還款

2)還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料;

3)申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;

4)受委托銀行審批;

5)住房公積金管理中心審批;

6)申請人去銀行償還部分貸款本金;

7)申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。

瓊山區買房優勢：海南瓊山區二手房，海口市瓊山區現存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及府城鼓樓、丘濬故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城（瓊山城墻）、珠崖嶺城址、舊州城遺址等，全區共計有文物保護單位52處。

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