不動產登記可以寫幾個人的名字

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不動產登記可以寫幾個人的名字 秀英區房子，能用有限的錢，在秀英區買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，秀英區買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

不動產權證上可以寫多個人名，是完全符合法律的。根據《物權法》相關規定，所以理論上來說不動產登記證可以寫多個人的名字，數量并沒有法律限制。不動產登記證上的權利人的共有狀態可以是單獨所有，也可以是按份共有或共同共有。

如果寫“準夫妻”兩個人的名字，海南買房時如果秀英區房子的不動產權證上名字為準夫妻雙方的名字，那么該秀英區房子就屬于準夫妻的雙方的共同財產，領證之后夫妻雙方就開始共同的債務還貸了。在付首付時，如果父母有對首付款出資，但并沒有出具什么借條類的憑證，就是屬于贈與，如果日后夫妻離異，法律不會將這部分錢再分為父母。

準夫妻及其雙方的父母名字都寫上，不用糾結秀英區房子不動產權證書上寫得下還是寫不下名字，海南購房合同是寫幾個人名都可以的，但不動產權證是一人一證，無論多少人，有一個業主是不動產權證，其他人的證為不動產權共有證。如果夫妻雙方及各自的父母都出資買了房，不動產權證上可以協商夫妻雙方及其各自父母的名字，同時享受增紙，承擔還貸義務。

1、加名字的時機：

對于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手續是不一樣的，需要繳納的費用也有所差異，如果是婚購買的秀英區房子，則屬于婚前一方的財產，在要在婚后加名字的話，那么就需要按照秀英區房產交易的流程辦理產權變更，這個時候需要繳納契稅、個人所得稅等費用。

2、加名字的對象：

在辦理加名手續的時候，對于所加名字的對象不同的情況下，其辦理手續也是不一樣的，業主們在辦理加名手續之前應該先咨詢當地的房管部門，了解相關的注意事項。

3、各地收費不同：

一般來說，辦理加減名字手續所需要的工本費是80元，貼花費5元，制圖費25元，也許款項有出入，以各城市相關部門收費現場為準。

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