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不動產證怎么貸款 海南瓊山區房價，瓊山區買房預算、家庭人口、還貸方式等這些瓊山區買房細節都需要注意！
1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、瓊山區房產證、結婚證、瓊山區購房合同或發票，個人賬戶醉近半年的銀行流水帳單。
2、銀行會在貸款人提交的貸款申請、瓊山區購房合同、協議及有關材料進行相應的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。
3、審核通過以后，借款人將抵押瓊山區房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經公證以后貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。
1、要謹慎審查出借款方的資質和信譽情況，盡量選擇合法登記、規范經營、信譽良好的中介公司。
2、要堅決拒絕簽署內容空白或不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據》時仔細審查各條款，切勿草率簽字，必須在取得借款后按實際金額出具《借據》、《收條》等。
3、一般約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標準各項及總額均不得高于銀行同類貸款利率的四倍。
4、那就同一筆借款不能重復簽署多份《借款合同》、《收款收據》。
5、保留好相關的收款、還款憑證，盡量通過銀行轉賬形式還款，并保證收款賬戶戶主與出借人一致，同時在匯款時注明歸還哪一筆借款、本金與利息分別是多少等細節。
6、還清借款后，必須要求出借人將原有《借款合同》、《收款收據》等原件交回借款人或當場銷毀，避免出借人再次據此提出主張。
7、如果抵押的瓊山區房產還未還清貸款，說明該房屋還處于抵押或是按揭的狀態，房屋的產權還在銀行身上，銀行不可能對同一瓊山區房產抵押2次。如果市民急需大額資金，可考慮申請房屋的二次抵押貸款。
海南瓊山區房價。。。海南瓊山區買房優勢：瓊山區全國重點文物保護單位：珠崖嶺城址，丘濬故居，五公祠（宋徽宗神霄玉清萬壽宮詔碑，位于五公祠內）
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