瓊山區還貸中怎么查房貸還款情況

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還貸中怎么查房貸還款情況 海南瓊山區房產，瓊山區是海南發展比較成熟的一個片區，瓊山區擁有稀缺優質自然資源

1、到貸款行網點的個貸部門查詢。這樣做一個較大的好處是不僅能查出還款情況、貸款余額，還可以讓銀行幫忙打印自查詢后一年之內的還款計劃表，這樣就能清楚了解一年內的貸款情況。

2、通過網銀查詢。貸款者開通網銀之后，就可以足不出戶查詢貸款余額。這種方法醉為簡便，通過網上銀行，不僅可以查詢到貸款余額，還可以查詢還款記錄等信息。

3、通過銀行客服電話查詢。貸款者也可以打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無法了解以前及以后每月的還貸情況。

以中國銀行為例，操作方法如下：

1、打開中國銀行手機銀行的首頁，點擊進入“我的”，先登錄自己的房貸還款賬戶;

2、之后進入中國銀行首頁點擊進入“貸款”，大家就可以在頁面的上方看到剩余應還房貸本金了;

3、找到“個人住房貸款”入口，并且點擊進入;

4、在“個人住房貸款”頁面中，大家能在還款日旁邊看到“還款記錄”按鈕，點擊進入;

5、在“還款記錄”頁面，大家可以看到剩余貸款、歷史還款記錄和逾期還款記錄。

1、提前還款的注意不必先還公積金。對于公積金貸款而言，是不是一定要先將公積金貸款還清后才能申請提前還商業貸款，業內人士表示，只有公積金賬戶里的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據個人的喜好和需求，來決定是先用來還商業貸款還是先用于沖抵公積金貸款。

2、抵押注銷。銀行人士指出，由于許多貸款人對抵押權比較淡漠，提前還款后往往忘記了去產權部門辦理抵押注銷，這樣貸款雖然還清了，但房屋仍在產權部門備案，會為日后的房屋交易帶來不必要的麻煩。

3、注意銀行規定。大部分銀行對于提前還款都有要求，有一些銀行規定至少要還款一年后才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。所以瓊山區購房者要注意自己辦理貸款的銀行的具體規定。

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