西海岸房貸還款如何提前還清

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房貸還款如何提前還清 海南西海岸房產(chǎn)網(wǎng)，海南西海岸，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南西海岸有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

1、拿個(gè)人資料、貸款合同及貸款還款卡去貸款銀行找客服經(jīng)理申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，信貸員會(huì)讓你填申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的表格并通過(guò)電腦核算截止到還款日期為止還剩余多少本金需要一次性償還。另外，還需要根據(jù)貸款合同可以核算提前還款是否需要支付違約金。

2、申請(qǐng)完畢后將提前還款的金額存入還款卡供銀行審批通過(guò)后劃扣。

3、劃扣成功后去貸款銀行領(lǐng)取結(jié)清證明、房屋注銷(xiāo)抵押登記申請(qǐng)表并將銀行劃扣本金的明細(xì)打印出來(lái)。

4、資料準(zhǔn)備齊全后去相關(guān)部門(mén)辦理解除抵押手續(xù)。

1、準(zhǔn)備好資料：對(duì)于有提前還款打算的借款人來(lái)說(shuō)，在申請(qǐng)?zhí)崆斑€款之前需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，一般要在電話或書(shū)面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢(qián)來(lái)提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買(mǎi)或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

2、注意銀行規(guī)定：不同的銀行對(duì)于提前還款有著不同的規(guī)定，有些銀行要求借款人至少要還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。所以西海岸購(gòu)房者要注意自己辦理貸款的銀行的具體規(guī)定。

3、不必先還公積金：如果西海岸購(gòu)房者在西海岸買(mǎi)房時(shí)申請(qǐng)的組合貸款的話，那么在提前還款的是可以不用先還公積金，因?yàn)閷?duì)于公積金貸款而言，只有公積金賬戶里的錢(qián)才是必須先用來(lái)清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據(jù)個(gè)人的喜好和需求，來(lái)決定是先用來(lái)還商業(yè)貸款還是先用于沖抵公積金貸款。

4、是否有更好的理財(cái)渠道：如果西海岸購(gòu)房者沒(méi)有更好的理財(cái)渠道的話，那么房貸其實(shí)算得上是利率非常低的貸款了，所以對(duì)于這部分家庭來(lái)說(shuō)，選擇用閑置資金進(jìn)行獲取，可能大于通過(guò)提前還貸節(jié)約下的利息。因此有理財(cái)頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢(qián)生錢(qián)。但需注意的是理財(cái)也是有風(fēng)險(xiǎn)的。

海南西海岸房子。。。海南西海岸買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：西海岸已經(jīng)成為海口認(rèn)知度醉高的區(qū)域，未來(lái)，西海岸開(kāi)發(fā)建設(shè)將繼續(xù)遵照 “三個(gè)先行”和“五個(gè)統(tǒng)一”基本思路，即規(guī)劃先行、基礎(chǔ)設(shè)施先行、環(huán)境建設(shè)先行；統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理；采取政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作的模式，堅(jiān)持以人為本、和諧發(fā)展的原則，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)效益三者的協(xié)調(diào)發(fā)展。

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