海南2020年長沙房子限購政策

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2020年長沙房子XG政策 龍華區房價，龍華區是海南發展比較成熟的一個片區，龍華區擁有稀缺優質自然資源

1、長沙XG區域包括芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣。

2、對于本市戶籍家庭來說，本市戶籍家庭在XG區域內已有2套及以上住房的，不得在XG區域內再購買商品住房；本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在XG區域內再購買商品住房。

3、對于非本市戶籍家庭來說，在XG區域內已有1套及以上住房的，不得在XG區域內再購買商品住房。在本市穩定就業且無住房的，在本市連續繳納24個月的個人所得稅或社會保險，在XG區域內XG1套商品住房。

4、對符合人才引進條件的，其海南購房資格、住房公積金使用不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認定。

5、服役地為長沙、入伍地在長沙、征兵前戶籍為長沙、在長沙專業、退伍軍人，提供團級以上部門出具的證明，即可在XG區海南購房。

1、看房選房：

在看房選房時，要注意選擇樓層、戶型，并注意周邊配套的規劃圖。

2、認購：

看好龍華區房子準備龍華區買房時，需要向開發商繳納一部分數額的定金，并簽訂認購書。定金繳納的比例不得超過合同標明的總房款的20%。

3、海南購房資質審核：

在認購之后，需要在網上審核海南購房資質。

4、付首付：

買方需要給開發商付首付款。

5、簽約：

簽訂海南購房合同時，要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協議中的義務與權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰等。

7、辦理貸款：

如果是商業貸款，購買首套普通住宅的，首付比例不低于30%，購買二套普通住宅的，如果之前貸款已還清，首付比例是35%；如果之前貸款未還清，首付比例是45%。簽約后，買方去銀行繳納契稅和住宅專項維修資金。

8、驗房收房：

房屋竣工之后，開發商會通知你進行驗房收房。注意收房時間，驗房時要仔細核驗房屋的每個細節。

海南龍華區房產網。。。海南龍華區買房優勢：海口市龍華區地處低緯度熱帶北緣，屬于熱帶海洋性季風氣候，春季溫暖少雨多旱，夏季高溫多雨，秋季多臺風暴雨，冬季冷氣流侵襲時有陣寒。年平均氣溫23-25℃；年平均降水量1492毫米；年平均相對濕度85%。常年以東北風和東風為主，年平均風速3.4米/秒。

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