西海岸樓盤|小區物業好不好誰說了算？看物業要這么看！，

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小區物業好不好誰說了算？看物業要這么看！， 海南西海岸新房，西海岸過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

隨著生活水平的提高，人們海南買房的時候對環境要求也越來越高，物業也隨著出現并發展。好的小區物業能讓業主的生活更方便更舒適，但什么才叫好物業呢？好物業是否有判斷標準呢？有一部分人雖然意識到生活環境的重要性，但是卻很容易忽略物業問題。海南買房的時候你一定要看看物業好不好，畢竟物業會一直跟著業主！

小區物業好不好誰說了算？

小區物業好不好當然是本小區的業主說了算，但是對于買西海岸新房的人來說無法判斷物業好不好，這個時候就應該看看物業公司是哪一家。有些物業是開發商自己的物業公司，這部分物業一般來說都不會太差，畢竟有物而已的海南房地產公司都是大公司。還有一種物業是專門的物業公司，良莠不齊，就需要西海岸購房者提前看看他們的口碑情況了。

海南買房怎么看物業？

如果西海岸購房者買的是海南二手房或者是多期開發的房屋，可以很直觀的判斷物業服務好不好。綜合起來可以從以下這幾個方面來判斷：

1、看門衛

門衛是一個小區的“外部守護者”，所有來往的人群都要經過門衛，如果門衛對陌生人的態度比較謹慎，會盤問或要求登記，那么這個小區的安全性會更好一些。如果門衛對所有人都視而不見，那么這個小區的安全性就差一些，容易混進一些閑雜人等。

2、看安保

在優質小區內，業主會看到很多保安對于業主是很熟悉的，并且保安還會24小時巡邏，即便在沒有保安的情況下也有監控攝像頭正常工作。業主可以看看小區安保情況如何，攝像頭是否是擺設，這些都是物業好還的表現。

3、看小區設備

防盜門是否正常、電梯是否牢固、燈具是否正常都是小區設備好不好的表現，這些細節對于西海岸購房者的安全和出行便利有著很關鍵的影響，好的小區會有人定期對這些設備進行檢修，而一般的小區只有在業主報修的時候才會查看。

4、小區環境和綠化

業主想要判斷物業好不好還可以從小區環境入手，看看綠化是否整齊，垃圾是否亂丟，垃圾桶附近是否有蚊蟲、公共區域是否安靜整潔，這些都是物業服務好壞的直接表現。

西海岸購房者在海南買房的時候對物業的重視度越來越高，在海南二手房買賣的時候，物業占據的位置也越來越重要。所以如果你海南買房一定要看好小區物業，如果你無從下手的話不妨看看本文的內容。如果買西海岸新房無法直觀看到物業標新，可以看看物業公司的等級，資質越高的物業公司一般服務越好。當然物業好不好與物業費也是有直接關系的，畢竟一分價錢一分貨，西海岸購房者還要區別看待。

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