房屋貸款評估費是怎么算的

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房屋貸款評估費是怎么算的 海南西海岸房產網，海南島西海岸的房子都是無價的，西海岸的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

1、計費額度在100萬元以下的計費率為4%，收費額度為0.4萬元。

2、計費額度在100-1000萬元的，計費率為2%，收費額度為0.4-2.2萬元。

3、計費額度在1000-2000萬元的，計費率為1.2%，收費額度為2.2-3.4萬元。

4、計費額度在2000-5000萬元的，計費率為0.64%，收費額度為3.4-5.32萬元。

5、計費額度在5000-8000萬元的，計費率為0.32%，收費額度為5.32-6.28萬元。

6、計費額度在8000-10000萬元的，計費率為0.16%，收費額度為6.28-6.6萬元。

7、計費額度在10000萬元的，計費率為0.08%，收費額度為6.6萬元。

1、提交按揭貸款申請：如果西海岸購房者是買西海岸新房的話，大多數西海岸新房的銷售處都有合作銀行在現場，西海岸購房者在簽訂好合同之后可以直接向樓盤合同的銀行申請貸款，也算是省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關銀行，向銀行了解關于按揭貸款的相關規定，并準備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。

2、等待銀行審查結果：等待銀行審查結果這一個步驟對于西海岸購房者來說只要配合好就可以了，一般在西海岸購房者在提交好申請書之后，銀行會對西海岸購房者的征信狀況、還款能力等方面進行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發放貸款，西海岸購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，醉終不得不放棄西海岸買房。

3、簽訂貸款合同：審核通過之后，西海岸購房者需要和銀行簽訂貸款合同，簽訂貸款合同的時候需要繳納各種費用，辦理抵押、保險。這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。然后，西海岸購房者需要等待通知到銀行進行面簽，并等銀行歸總核實材料，銀行核實完以后就通知西海岸購房者拿材料，去房管局做抵押。

4、等待銀行放款：辦理完以上手續之后，西海岸購房者就耐心等待銀行放款就可以了，等待房款也是一個漫長的過程，也有可能還需要再去銀行辦理放款申請。銀行放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據。還有復印兩件海南房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

西海岸買房優勢：海南西海岸房地產，五源河農貿市場的開業讓?？谖骱０杜涮自俅芜M階。市場方面內還配套有大型停車場、便利店、藥店、花店、餐飲等相關設施，共計規劃攤位330多個，商鋪30多個。

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