瓊山區(qū)房屋貸款還清后怎么拿回產(chǎn)權(quán)

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房屋貸款還清后怎么拿回產(chǎn)權(quán) 海南瓊山區(qū)購房，海南島瓊山區(qū)的房子都是無價的，瓊山區(qū)的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

1、帶著瓊山區(qū)購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明。

2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項權(quán)利證書、瓊山區(qū)購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料，到瓊山區(qū)房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。

3、一般情況下7個工作日左右就能拿到新的瓊山區(qū)房產(chǎn)證了。

1、提交按揭貸款申請：如果瓊山區(qū)購房者是買瓊山區(qū)新房的話，大多數(shù)瓊山區(qū)新房的銷售處都有合作銀行在現(xiàn)場，瓊山區(qū)購房者在簽訂好合同之后可以直接向樓盤合同的銀行申請貸款，也算是省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關(guān)銀行，向銀行了解關(guān)于按揭貸款的相關(guān)規(guī)定，并準備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。

2、等待銀行審查結(jié)果：等待銀行審查結(jié)果這一個步驟對于瓊山區(qū)購房者來說只要配合好就可以了，一般在瓊山區(qū)購房者在提交好申請書之后，銀行會對瓊山區(qū)購房者的征信狀況、還款能力等方面進行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發(fā)放貸款，瓊山區(qū)購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，醉終不得不放棄海南買房。

3、簽訂貸款合同：審核通過之后，瓊山區(qū)購房者需要和銀行簽訂貸款合同，簽訂貸款合同的時候需要繳納各種費用，辦理抵押、保險。這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。然后，瓊山區(qū)購房者需要等待通知到銀行進行面簽，并等銀行歸總核實材料，銀行核實完以后就通知瓊山區(qū)購房者拿材料，去房管局做抵押。

4、等待銀行放款：辦理完以上手續(xù)之后，瓊山區(qū)購房者就耐心等待銀行放款就可以了，等待房款也是一個漫長的過程，也有可能還需要再去銀行辦理放款申請。銀行放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)。還有復(fù)印兩件瓊山區(qū)房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關(guān)部門辦事時需要。

海南瓊山區(qū)樓盤賣點：瓊山區(qū)臺達高爾夫球會，位于瓊山云龍鎮(zhèn) ，距府城22公里。球場始建于1989年，1992年對外營業(yè)。擁有8個國際標準球道，球道總長7220碼，標準桿72桿。球場占地1600余畝。芳草如茵、椰林連綿是球場風景線上一大特色。，海南瓊山區(qū)房價。

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