海口市17層房子為什么16層最貴

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17層房子為什么16層醉貴 海南新房，海口買房前你對房子了解多少？海口買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為海口買房到底紙不紙呢？

17層海口市房子16層屬于次頂層，性價比高，所以比較貴。這個樓層不僅視野好，光照也非常好，室內的氣溫也比較恒定，不會容易出現漏水等情況。但在海口購房時，要注意有個別位于倒數第二層的樓房，實際上是屬于頂層的，所以在海口購房過程中一定要看清樓體的結構與房屋的布局。

住次頂樓的好處：

1、視野開闊，雖然現在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區里一丟丟的所謂花園;

2、光照，大家知道，現在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了;

3、大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音;

4、蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優點;

5、頂樓曬衣服比較方便，現在很多小區高層的頂樓都設置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點;

6、次頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。

次頂樓的弊端：

1、大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的;

2、水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓;

3、高層住宅的頂層醉怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷;

4、衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區里別人家里的飯菜香味，而且能夠經歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

海口樓盤排行

1、慶豪·萬景峯： 均價17300元/㎡，慶豪·萬景峯位于慶豪·萬景峯，開發商是海南慶豪房地產開發有限公司,海口金盛元房地產開發公司。

2、陽光 街城： 均價10300 元/㎡，陽光 街城位于海口市秀英大道33號，容積率2.0。

3、河琴灣溫泉別墅： 均價6000元/㎡，河琴灣溫泉別墅位于河琴灣溫泉別墅位于海口市鳳翔東路（北側）168號，綠化率48%。

4、美蘭高爾夫溫泉別墅： 均價9800元/㎡，美蘭高爾夫溫泉別墅位于海口海文高速機場出口，生活配套有演豐鎮菜市場 (4公里)。

5、海航國興城： 均價18000元/㎡，海航國興城位于海口市大英山新城市中心區國興大道北側，物業公司是海口海航恒禾物業。

6、金碧文華： 均價15000元/㎡，金碧文華位于海口市金貿文華中路1號(海南省海口市)，生活配套有大潤發超市、宜欣商業廣場、銀行、文華大酒店、紫荊百貨、鴻聯商務廣場、香江德福、燕翅鮑滿樓等。

7、濱江世紀佳城： 均價17300元/㎡，濱江世紀佳城位于濱江西路388號，周邊餐飲有上島咖啡(濱江帝景店)(2.2公里)新海府粥城(鳳翔店)(4.3公里)豬肚包雞(新大洲大道)(2.3公里)。

8、氧立方城市福地： 均價9058元/㎡，氧立方城市福地位于海口市丘海大道56號水云天小區8號樓802-803號，樓盤特點，會所、泳池、溫泉泡池、廣場、高爾夫果嶺練習場。。

9、惠豐·碧水江畔： 均價13000元/㎡，惠豐·碧水江畔位于新大洲大道（原海榆東線）北側，生活配套有六合市場、中國銀行、中國農業銀行。

10、海南之心和風蘭庭： 均價30000元/㎡，海南之心和風蘭庭位于海南之心和風蘭庭，開發商是海口市新埠島開發建設總公司。

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