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瓊山區房屋貸款需要哪些材料 瓊山區房產信息網，瓊山區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進瓊山區購房誤區里。
1、申請人身份證復印件、家庭戶口薄復印件。
2、貸款人現工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，如果是個體戶或公司負責人需要出示營業執照或股權證明復印件。
3、個人收入證明原件和醉近6個月的工資流水或六個月的個人流水。
4、個人征信報告原件，需要征信良好，無不良記錄。
5、婚姻狀況證明，例如：結婚證復印件，離婚證復印件，單身證明原件，根據自身情況等。
1、查詢瓊山區購房資格：在辦理貸款手續之前，瓊山區購房者應該先了解一下自己是否符合當地的瓊山區購房政策，現在很多大城市都有海南買房XG的政策，并不是誰都可以在當地海南買瓊山區房子的。XG政策主要是針對一些購買多套房的人群，自己沒有購買過房屋，就不會被XG，但還是要具體咨詢一下。
2、確定瓊山區購房目標：瓊山區購房者在確定自己符合當地的瓊山區購房資格之后，就可以開始看房選房了，選瓊山區房子的過程中不要怕麻煩和辛苦，只有多花點心思才能避免以后后悔。大家在海南買房之前，應該都有想過要買什么樣的瓊山區房子，包括瓊山區房子大小，什么地段的瓊山區房子等，這樣才能有助于自己提前做好瓊山區購房計劃。
3、做好貸款準備：瓊山區購房者選定了瓊山區房子之后，就可以開始做貸款準備了，首先是要準備好貸款的相關資料，一般需要提供個人身份證件、結婚證、工作收入證明等。其次是準備首付款和訂金，大家在看瓊山區房子的時候如果遇到了符合自己心意的瓊山區房子，一般都是需要繳納瓊山區購房定金的。交了瓊山區購房定金一段時間之后，還需要交先交首付款，然后再申請貸款。
4、交首付簽合同：瓊山區購房這在選房的時候就已經交過一筆定金了，在交首付的時候要注意結合定金進行計算。一般交首付的時候還會涉及到簽瓊山區購房合同的問題，瓊山區購房合同的重要性相信大家都清楚，所以大家在簽瓊山區購房合同的時候一定要注意看合同里面的內容。瓊山區購房合同中的內容一般包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層、單元和戶號等，另外針對不同的情況，雙方還可以協商簽訂補充協議。
5、辦理貸款手續：跟瓊山區房子有關的手續辦理得差不多了，瓊山區購房者就要開始辦理貸款申請的手續了，瓊山區購房者帶上自己提前準備好的貸款資料前往貸款銀行，一般會有專門的信貸專員接待你，期間需要簽訂貸款合同，合同中的內容，瓊山區購房者也要注意看一下。另外按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業貸款兩種，瓊山區購房者可以根據自己的具體情況來選擇。
6、等待房屋交接：提交貸款申請之后，一般一個月左右銀行就會房貸，之后瓊山區購房者只需要按照瓊山區購房合同中約定的時間進行房屋交接就可以了。瓊山區購房者可以邀請專門的驗房師按照有關行業標準對房屋從上到下、由里到外檢查一遍，這樣更放心一些。
瓊山區買房優勢：海口市瓊山區火車站：鐵路海口東站（位于瓊山區鳳翔街道與龍華區城西鎮之間）、美蘭站（位于美蘭區靈山鎮，與美蘭機場相連接，實現空鐵聯運）、海口站（位于秀英區長流鎮），瓊山區房產信息網
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