龍華區(qū)新房——租客有權(quán)拆除裝修嗎

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租客有權(quán)拆除裝修嗎 海南新房，龍華區(qū)買房要掌握些簡單的龍華區(qū)房產(chǎn)知識，龍華區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

通常來說，租客是無權(quán)拆除裝修的，因為租客只有租用居住權(quán)，沒有房屋裝修改造的權(quán)力。一般來說如果租客對租房格局或裝修不滿意想要拆除裝修的話，是不能擅自做決定的，必須要與房東商量并經(jīng)過房東同意才可以。但是租戶在與房東簽租房合同的時候，有明確到拆除房屋裝修的事項的話，租戶則有權(quán)拆除裝修。

1、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)巍?/p>

在租房時，首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和龍華區(qū)房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的海南購房合同;如果他是幫別人出租房屋，那么一定要出租委托書、委托人的龍華區(qū)房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件。

2、規(guī)避租房合同陷阱。

在簽租房合同時一定要把權(quán)利義務(wù)分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰負(fù)責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?另外，一定要在合同上把房屋的設(shè)施情況寫清楚，檢查家具、家電等情況，防止房東以此為借口克扣押金。合同越詳細(xì)越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協(xié)議。

3、租金是月付、季付。

租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應(yīng)選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現(xiàn)問題，租房者的經(jīng)濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。

租房常見騙局：

1、押金不退。

很多托管公司或中介公司都出現(xiàn)過不退押金的情況，也有很多黑房東已破壞房屋為理由不退押金。

2、假房東。

房東有龍華區(qū)房產(chǎn)證，可惜是假的，可你根本就看不出來，收取房租然后消失。這種假房東現(xiàn)象在鄭州租房中時有出現(xiàn)。所以為了避免這樣的情況，應(yīng)該避免年付，不租與市場租金相差很大的海南房子，不貪小便宜。并在簽租房合同前認(rèn)真對比房東身份證和龍華區(qū)房產(chǎn)證是否一致。

3、提前交定金。

騙子網(wǎng)上發(fā)個很便宜的海南房子，當(dāng)你打電話時，說自己一直在外地，這海南房子是touzi用房，就想找個穩(wěn)定的租戶并把自己海南房子說的很好，吊起你的胃口，然后說你先打半個月房租作為定金再從外地過來帶你看房，之后當(dāng)你打完錢的時候，騙子也就不在出現(xiàn)了。所以，不管在什么地方租房一定要在沒有簽訂合同之前不繳納任何費用。

4、網(wǎng)絡(luò)騙局。

很多房東或中介在租房網(wǎng)站上發(fā)布出租信息，可能會利用與實際情況不符的照片或者故意標(biāo)底租金，以騙取租客來看房費。盡量選擇大租房平臺(如：小城租房APP、愛彼迎APP等)來保障自己的權(quán)益，

龍華區(qū)買房優(yōu)勢：海口龍華區(qū)國貿(mào)、世貿(mào)中心商業(yè)區(qū)，內(nèi)有萬綠園公園，舊的展覽中心，這一地段也包括世紀(jì)公園，海口外灘中心等新開發(fā)的地區(qū)，但是老海口灣基本開發(fā)完畢，包括海甸島的濱海地帶已經(jīng)被各色商業(yè)樓盤占據(jù)，新樓盤價高量少。這一地區(qū)相當(dāng)于上海的外灘。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)

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