房產證沒下來可以貸款

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房產證沒下來可以貸款 美蘭區房地產，美蘭區擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

在沒有美蘭區房產證的情況下是無法辦理美蘭區房產抵押貸款的。而且辦理美蘭區房產抵押貸款是有要求的，比如說美蘭區房產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入美蘭區房地產市場流通，未抵押。房齡(房屋竣工日起)與貸款年限相加不能超過40年。所抵押房屋不在城市改造拆遷規劃內，有美蘭區房產證和土地證。

1、提出貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。

2、遞交貸款資料：遞交申請材料，借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和海南房子產權證等。

3、看房評估：材料提交齊全后，銀行根據抵押海南房子進行實地勘察、評估。每個環節都是美蘭區房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的海南房子抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。

4、報批貸款：海南房子評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續：銀行憑海南房子所有權證和借款合同公證書到美蘭區房產處辦理抵押登記手續。

7、銀行放款：由于各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

美蘭區買房優勢：海口美蘭區優勢是經濟相對較為發達，交通方便，城市配套更加完善，缺陷是常受臺風正面襲擊，雨水多，濕度大~，美蘭區房價

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