海口市新手買(mǎi)房流程是什么

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新手買(mǎi)房流程是什么 海南海口市購(gòu)房，海口生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

1、首先海口購(gòu)房者依自己的實(shí)際需求選擇合適的樓盤(pán)，并繳納定金。

2、其次買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂海口購(gòu)房合同，海口購(gòu)房者需要支付房款，若按揭海口市買(mǎi)房的朋友需先支付首付款，并且辦理公積金或商業(yè)貸款方式進(jìn)行還房款。

3、醉后收房驗(yàn)房合格后，海口購(gòu)房者可以裝修入住了。

1、海口市買(mǎi)房看五證兩書(shū)。

五證包含：《國(guó)有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。兩書(shū)包含：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《商品房使用說(shuō)明說(shuō)》。這些一般都會(huì)擺在售樓部的銷(xiāo)售展廳，購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房的海口購(gòu)房者要特別注意這些。

2、開(kāi)發(fā)商的背景和資質(zhì)。

海口市買(mǎi)房選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商是一件非常非常重要的事情。因?yàn)橹挥姓?guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量、合同簽署以及產(chǎn)權(quán)辦理等方面才會(huì)有更好的保障。

3、實(shí)地看房要仔細(xì)。

實(shí)地看房是一項(xiàng)非常重要但是復(fù)雜的程序，海口購(gòu)房者需要實(shí)際考察小區(qū)的的周邊配套和了解區(qū)域規(guī)劃：這一點(diǎn)很重要，畢竟買(mǎi)的海南房子是你要生活的地方，周邊配套設(shè)施的多少完全影響你生活質(zhì)量的好壞。

因此，一定要清楚小區(qū)周?chē)纳钊?配套設(shè)施)是否完善，或是在未來(lái)的1-2年內(nèi)是否有建設(shè)計(jì)劃，盡量保證基本配置如銀行、醫(yī)院等齊全。此外，還要仔細(xì)觀察戶型，一般來(lái)說(shuō)格局方正、南北通透、動(dòng)靜分明的戶型是通常意義上的好戶型。

海口買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口灣位于濱海大道以北，萬(wàn)綠園以西，南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。，海南房產(chǎn)網(wǎng)

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