網簽后多久備案

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網簽后多久備案 觀瀾湖買房，觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

簽訂網簽合同以后，合同提交至房管部門5個工作日內完成備案。需要注意的是網簽就是和銷售對象簽訂合同后，要到觀瀾湖房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓觀瀾湖房地產交易更加透明化。簽合同后可以撤銷。

1、觀瀾湖新房的網簽是在觀瀾湖購房者做完觀瀾湖購房資格審核后到售樓處完成的，觀瀾湖購房資格核驗通過才能進行網簽。

2、觀瀾湖購房資格核驗結果的有效時間為30天，注意認購書中的醉終簽約日期，在此日期之前可進行網簽。

3、確認房屋信息、網簽之前一定要核實自己的房屋信息，錄入系統之后再更改將會十分麻煩。還要反復斟酌合同，仔細閱讀細則和條款，確保日后權益能得到保障。

1.兩者有著本質的區別，網簽只是觀瀾湖房地產管理部門為規范觀瀾湖房地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。

2.備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定:商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣觀瀾湖房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。

3.兩者的共同作用是 ，防止一房多買，但我們要注意的是網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網簽后如要實現備案的法律效力還必須要到當地的觀瀾湖房地產登記機構辦理備案登記手續。

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