首套房的首付是百分之多少

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首套房的首付是百分之多少 海口市新房，海口買房預算、家庭人口、還貸方式等這些海口買房細節都需要注意！

一般的首付是30%，首付是不能貸款的，所以海南購房者你的手上必須要有些存款。辦理按揭利息可以的是公積金貸款。首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。

1、金融機構為想要海口買房的年輕人推出了“首付政策”并且首付不夠。

預付定金政策貸款分為有擔保貸款和無擔保貸款。有擔保的首付款政策貸款是為改善海南購房者而設計的：買家想出售現有房屋并購海口買房屋，但出售自己的房屋，購買海口新海口房子的首付時間可能不完全相同。如果在短時間內有預付定金，則現有住房抵押貸款將被換成海口新房的預付定金。

2、無擔保首付政策貸款現在似乎更重要：沒有抵押品，依靠“更嚴格審查”為購買首付款提供海南購房貸款。

然而，許多城市現在已經緊急停止了“首付政策”。據稱，包括中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會在內的財政部門正在密切關注部分地區海口房地產行業的融資風險，并計劃采取措施打擊貸款發放支付住房貸款。

1、初選房源。

海南購房者要從報紙、電視、海口房地產網站、房屋中介機構搜索房屋信息，從地理位置、房屋總價、房屋圖片、周圍交通、周圍配套設施等幾個方面來挑選自己中意的房屋。

2、實地看房。

挑選好房源之后，要實地看房，看看小區的環境是否良好、周圍配套設施是否齊全。此外，還要仔細觀察房屋的朝向和戶型，盡量挑選格局方正、南北通透、明廚明衛、動靜分明的好戶型。

3、查驗五證。

在看房之后，要查看開發商的五證是否齊全，因為五證不全的海口房子，無法辦理海南房產證、不法做網上合同備案登記，因此一定要特別慎重，不可馬虎，以免造成后續的麻煩。

4、簽訂合同。

在簽訂海南購房合同時，海南購房者要認真、仔細閱讀、理解合同各項條款和補充協議，必要時可以向律師和主管部門咨詢。

海口買房優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。，海南海口房子

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