海南買房公積金貸款怎么算

購房熱線：1⒏0898⒉⒏4⒎0

海南買房公積金貸款怎么算 海南秀英區房產網，越來越多外地人選擇在秀英區買房，將第二故鄉定在海南秀英區。

住房公積金貸款額度及其計算方法，計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的醉大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

1、海南購房者需持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表，并根據提示，申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表。

2、申請人持你或者輔助借款人的身份證，同時要準備上戶口簿(戶口簿不在一起需提供結婚證)，有時候需要你去民政局開取結婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計算應交的各項費用。

3、申請人需要準備的提交材料：住房公積金貸款申請表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復印件4份，秀英區房地產買賣審批書，維修基金收據第六聯，房款收據復印件3份(收據金額=房款總額一貸款金額)，海南購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份，結婚證明或者單身證明兩份，并交納相關辦理費用，后簽訂住房公積金貸款合同;

4、申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領取銀行回執。

1、需要發放商業貸款的單位同意。

海南購房者在秀英區買房辦理商業貸款的時候肯定都是通過銀行去辦理的，所以當海南購房者想要把商業貸款轉換成公積金貸款的時候就一定要和銀行那邊溝通，因為發放商業貸款的都是銀行，如果你想轉為公積金貸款的話，那么也就意味著銀行所收取的利息會變少，所以大家一定要去銀行解了解清楚相關的手續。

2、滿足當地公積金貸款要求。

如果海南購房者想要辦理商貸轉公積金貸款，那么還需要去了解清楚自己當地公積金管理中心對于貸款方面的要求，海南購房者如果想要辦理商貸轉公積金，那么肯定也要達到公積金管理中心的要求才行，這些要求在不同的地方也會有所不同，具體要如何執行?海南購房者可以當地有關部門的規章制度來執行。

3、所海南購秀英區房產已取得產權證。

在海南購房者辦理商貸轉公積金貸款的時候，還需要出示海南購房者所海南購房屋的產權證明才行，出示產權證明也是海南購房者在辦理商貸轉公積金貸款時必不可少的流程，這是因為銀行需要海南購房者產權證明來做抵押。另外，你一定要有穩定的收入，并且持續繳納公積金等，當然了，具體情況也需要根據當地政府的政策來執行。

海南秀英區樓盤賣點：秀英區戶籍人口25.2萬人，其中非農業人口8.38萬人。轄6個鎮、2個街道辦事處、69個村委會、16個居委會。區政府駐秀華路。，海南秀英區房地產。

打折威信：180898⒉8470

海南買房公積金貸款怎么算此文由臻房小衛編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/news/142023.html