瓊山區(qū)房貸斷供幾個(gè)月會(huì)被處理

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房貸斷供幾個(gè)月會(huì)被處理 瓊山區(qū)房子，瓊山區(qū)買房對于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)瓊山區(qū)購房誤區(qū)里。

通常情況下，房貸斷供6個(gè)月以上會(huì)被處理。按照銀行的規(guī)定來看，第一次斷供銀行會(huì)通過電話或者短信的形式通知或提醒。連續(xù)三次以上斷供銀行的客戶經(jīng)理會(huì)進(jìn)行電話催繳，借款人會(huì)被罰息。累計(jì)六次以上斷供銀行的律師會(huì)進(jìn)行電話溝通并且海南房產(chǎn)被銀行凍結(jié)，協(xié)商無效后銀行會(huì)走法律程序?qū)⒎课菖馁u。

房貸斷供首付是無法拿回來的，畢竟客戶已經(jīng)簽訂了合同、購了房，那首付作為客戶支付的房款自然不會(huì)退回來。

在斷供之后，若客戶不具備還款能力，那銀行就很可能會(huì)將抵押的房屋進(jìn)行拍賣，然后將拍賣所得用來抵扣客戶剩余未還貸款。

若抵扣完剩余未還貸款后還有錢，那銀行才會(huì)將剩余的錢退回給客戶;而若拍賣所得無法抵扣完剩余未還貸款的話，那客戶就還需要繼續(xù)還款，直到剩余貸款全部還清為止。如果房貸有擔(dān)保人，那擔(dān)保人就還需要在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

而大家需要注意，房貸斷供后，造成了逾期，就還會(huì)產(chǎn)生罰息，逾期時(shí)間越長，要還的就會(huì)變的越多。客戶醉好避免出現(xiàn)斷供情況，若實(shí)在還不上，可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦銀行進(jìn)行協(xié)商，嘗試申請延長貸款期限。

1、個(gè)人征信受損

如果你出現(xiàn)斷供，會(huì)被記錄到你的銀行征信系統(tǒng)，這套系統(tǒng)是共享的，以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機(jī)都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。

2、產(chǎn)生罰息

如果海南房產(chǎn)所有人沒有按時(shí)還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會(huì)產(chǎn)生罰息。

3、海南房產(chǎn)被拍賣，且面臨巨大經(jīng)濟(jì)損失

如果由于你無法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么房屋只能進(jìn)行低價(jià)拍賣。如果你被銀行起訴，還可能承擔(dān)違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費(fèi)用。

如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，甚至是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。醉終通過各種途徑去彌補(bǔ)損失，直到斷供者將所有欠款還清為止。

瓊山區(qū)樓盤排行

1、恩祥·新城： 均價(jià)15900元/㎡，恩祥·新城位于椰海大道與海榆中線交匯處（北大附中附小旁），生活配套有海南省農(nóng)村信用社24小時(shí)自助銀行服務(wù)1公里華榮大藥房630米廣安堂(永興鎮(zhèn)分店)759米。

2、寶泰溫泉花園二期： 均價(jià)6500元/㎡，寶泰溫泉花園二期位于海口市鳳翔路（教師村隔壁、振發(fā)學(xué)校東側(cè)），

3、西雅圖麗灣： 均價(jià)28899元/㎡，項(xiàng)目地址：海口市西海岸片區(qū)，濱海西路南側(cè)，北對西秀海岸、海口喜來登溫泉大酒店。

4、綠地·新海岸： 均價(jià)17000元/㎡，綠地·新海岸位于海口市西海岸長濱西二街與長海大道交叉口（海口市政府斜對面），產(chǎn)權(quán)年限SOHO:40年。

5、今典花園： 均價(jià)11000元/㎡，今典花園位于海口市瓊山區(qū)海榆東線23公里處云龍鎮(zhèn)六路，

6、金地華府： 均價(jià)17000元/㎡，金地華府位于海口市金盤路南側(cè)，建設(shè)一橫路與建設(shè)二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側(cè)（海南日報(bào)社后），周邊商場有萬達(dá)廣場、宜欣商業(yè)廣場、秀英農(nóng)貿(mào)市場、海玻市場。

7、伊泰天驕： 均價(jià)18000元/㎡，伊泰天驕位于海南省海口市秀英區(qū)西海岸長濱5路12號，物業(yè)費(fèi)2.2元/平米/月。

8、文博公館： 均價(jià)待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號，物業(yè)費(fèi)1.60?元/平米/月。

9、美舍香檳： 均價(jià)10013元/㎡，美舍香檳位于海口市海府路五公祠東側(cè)（海口東站對面），物業(yè)費(fèi)1.00元/平米/月。

10、德誠公寓： 均價(jià)6000元/㎡，德誠公寓位于海口市國興大道與上丹路交匯路口，綠化率40%。

瓊山區(qū)年平均溫度16~19℃，瓊山區(qū)的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著瓊山區(qū)養(yǎng)老配套日益完善，瓊山區(qū)房價(jià)將一路高漲。瓊山區(qū)買房還是要早買。

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