珠海房子限購嗎?

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珠海房子XG嗎? 海南瓊山區房產網，瓊山區獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

珠海瓊山區房子是XG的。

不過珠海的XG是分區域的，在珠海橫琴或者市區瓊山區買房是XG的，但是在金灣、斗門、唐家這些地方是商業的。主要的原因是珠海市區的人口已經是飽和的姿態了，而橫琴又是目前發展做好的區域，但是其局限就是住宅用地比較少，無法供應太多的住房需求，所以是XG的，而金灣斗門唐家都是珠海目前正在發展的區域，需要大量的人才涌入，所以說是商業的。

珠海XG政策如下：

①外來人口需要提供連續五年的社保，或提供納稅的證明;

②外來人若是沒珠海戶口，可以全款買一套瓊山區新房，瓊山區二手房只限珠海戶購買;

③人才引進或入讀珠海高等教育學院，可申請落戶，并購買住房；

④以公司名義只能全額海南購房;

⑤投靠直系親屬，可以在珠海落戶瓊山區買房。

除了區域的XG， 還有就是限制海南購房套數，主要是為了遏制過度的炒房，也一定程度上維護了珠海海南房產市場的穩定性。

一、本市戶籍

1、珠海市內無房：可買三套房

2、有一套住房：可買兩套房

3、有兩套房：可買一套房

4、擁有3套房及以上的居民，暫停購買普通住房

備注：如何認定是否為本市戶籍?

珠海戶籍家庭是指家庭成員中有一人是具有珠海市戶籍(包括集體戶口)，即視為珠海戶籍家庭。

二、非本市戶籍

1、在珠海大橋以西(金灣區、斗門區)、高新區一、瓊山區二手房XG1套，無社保要求。

2、在香洲區，可購買一套住房。

一手房：180㎡以上不需要社保;180㎡以下需要提供3年社保。

瓊山區二手房：144㎡以上需提供1年社保;144㎡以下需提供5年社保。

不過目前的珠海XG政策已經是在慢慢放開了，特別是港澳人士過來珠海瓊山區買房的優惠是很大的，去年就已經發布規定港澳居民在大灣區內地城市瓊山區買房無需社保、納稅等條件，還可與當地居民享同等待遇。其中在珠海可以XG2套房，珠海大橋東西各可以買，大橋西XG2套，大橋東1套，全市不超過2套既可以。

瓊山區優質樓盤推薦

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瓊山區年平均溫度18~21℃，瓊山區的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著瓊山區養老配套日益完善，瓊山區房價將一路高漲。瓊山區買房還是要早買。

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