【海口市新房】什么情況下房東可以扣除押金

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什么情況下房東可以扣除押金 海口市房價，海口買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從海口房產小白變成海口房產專家。

1、承租人沒有按照合同約定時間退租：

履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，未經出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權不經承租人同意扣押租金。這種情況下，承租人可以與出租人協商，就租房期限及價格達成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同。

2、承租人沒有定期交付租金：

租房期間，交付租金是承租人的基本義務，并且應當按照合同約定的繳納方式、繳納金額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金，其數額應當等于租金數額及違約金數額。剩余的期滿退房時應當交還承租人，不得無故扣押。

1、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協商解決，看３個月的押金能退多少；

2、一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律并未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。

1、一個完整的租房押金條由三部分組成，標題、正文、落款。這三者缺一不可。

2、標題要寫在正中間，而且字體要比下面的字體稍大些。一種是直接由文種名構成。即寫上“租房押金收條”或“租房押金收據”的字樣。另一種是把正文的前三個字作為標題，而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用“今收到”、“已收到”作標題。如：“今收到某某租房押金多少錢。”這是寫租房押金收據的重要的一點。

3、在第二行空兩格開始寫正文，正文一般要寫明以下的一些內容，如，收到多少押金，還要注意金額要大寫。

4、后是落款，在落款的時候要求寫上收錢人的姓名，并且寫上收取押金的日期，一般情況下還在蓋章，如果是代別人收取押金的，則要在姓名前加上“代收人”字樣。在租房押金條上寫上，租賃期滿退款，并且要收回押金條，而且要保證房屋里的一些物品不被非法轉移和損壞。

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海口是否紙得買？，海口房價還會漲嗎？很多人問小陳，海口房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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