海南購房——普通海南住宅和非普通海南住宅的稅費區別

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普通海南住宅和非普通海南住宅的稅費區別 海南房子，龍華區買房時，大家醉關心的往往是龍華區房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

普通住宅和非普通住宅的稅費區別

1、個人所得稅：銷售價*1%

普通住宅：滿5少有，免征。

非普通住宅：銷售價的1%征收;轉讓、贈與(直系親屬贈與除外)按差價20%征收。

2、增紙稅及其附加稅：銷售價*5.6%

普通住宅：滿5年(含)免征。

非普通住宅：一律全額征收。

3、契稅：

普通住宅：如果面積小于90㎡，契稅=銷售價*1%;

非普通住宅：首套房契稅=銷售價*1.5%;二套房契稅=銷售價*2%。

4、土地增紙稅：銷售價*1%

普通住宅免征。

5、印花稅：銷售價*0.05%

普通住宅：暫免(贈與過戶除外)。

非普通住宅：征收(雙方各0.05%)。

7、產權轉移登記費：

普通住宅：80元/本。

非普通住宅：550元/本。

龍華區買房優勢：海口市龍華區是城市中心區域，交通、商業、生活醉為方便的地區，距離西海岸游覽區并不遠，不在海邊，不太潮濕，商品房的開發已經多年，高樓林立，但開發的普及率參差不齊，比如紅城湖地區還欠發達，由于區域廣大，必有一款適合你的新樓盤。，海南樓盤

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