西海岸商鋪出租的注意事項

購房TEL：180898⒉8470

商鋪出租的注意事項 海南西海岸房子，如果你來過海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸買一套房子的沖動。

1、在出租商鋪時，一定要詢問主要經營的是哪方面的生意，避免租戶用來做什么非法的事情，對店鋪造成不好的影響，要是真出了什么事，別人會認為這家商鋪的風水不好，因此影響以后的租金收入。

2、商鋪出租時，租金的支付標準需要特別的注意，一般出租時都會交一定金額的保證金，或交一定的押金，大部分是押一付三、或是押三付三等，具體雙方可以商量。

3、商鋪的違約金要解釋清楚，對于出現違約情況的規定一定要詳細，不能因為商鋪的面積小就忽略了這一點，并且違約金是一定要規定清楚的，一般為違約期限租金總合的20%等，具體雙方可以進行商議。

4、在出租商鋪時，要注意損失的賠償，對于一些商家客戶在租賃期間有違規經營或者破環商鋪等情況的，應要支付相應的罰金。

5、出租商鋪時需注意租賃的期限不能太短，因為店鋪其間的空置期也會對租金造成一定的損失，只有穩定的長期經營，才能夠避免出現空置期。

1、未來增紙空間：

有些商鋪區域有可能會被政府規劃成需要發展的一些項目，也有些商鋪區域有可能被開發成新的樓盤，而商鋪周邊未來的環境和人流量，都是會影響到商鋪未來的發展，從而也會影響到鋪面出租價格的。

2、承租者的規劃：

業主和租房人一起對鋪面出租價格進行協商的時候，一定要確定對方的目的，要確定清楚對方是否是什么大品牌的公司，是否想用商鋪作為餐飲或者是經營其他形態的生意等等，并且要將這些因素納入到商鋪醉終的定價當中去。

西海岸買房優勢：海南房價，海口西海岸打造的不僅僅是黃金旅游帶，同時還是大型高端居住社區，長期的居住必然離不開生活化的配套。

團購電話：⒈8O89828470

西海岸商鋪出租的注意事項此文由臻房小孔編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/news/146783.html