【海南美蘭區房價】買南京美蘭區房子需要什么條件

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買南京美蘭區房子需要什么條件 美蘭區樓盤，美蘭區買房預算、家庭人口、還貸方式等這些美蘭區買房細節都需要注意！

1、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準在主城(不含六合溧水高淳)再買住房，不論是美蘭區新房還是美蘭區二手房都不準再買。

2、外地人想在南京美蘭區買房，必須在醉近3年內累計繳納2年以上的社保或個稅，不允許補繳。

3、高淳、溧水、六合納入XG范圍，外地人可買一套、但不準買第二套;南京本地戶籍商業。

1、2018年5月14日零點起，海南購房人(含居民家庭、企事業單位、社會組織) 新購住房在取得不動產權證后，3年內不得轉讓。

2、通過贈與方式轉讓住房的，自簽署《贈與合同》并辦理轉讓確認手續之日起，贈與人滿3年后方可再次購買住房。通過贈與方式取得住房的家庭或居民，執行住房XG政策。

南京市目前實行的是“戶籍準入辦法”和“積分辦法”雙軌的戶口遷移政策。

符合戶籍準入情況：(按以下情況落戶南京以后，即可按照南京戶籍獲取海南購房資格。)

1、軍隊干部轉業安置本市的;

2、被江蘇省聘為大學生村官并在本市工作的;

3、屬于國家“千人計劃”專家、國家特支計劃(萬人計劃)專家、本省有突出貢獻中青年專家、享受國務院特殊津貼人員;

4、持有《江蘇省海外高層次人才居住證》或者《南京市人才居住證》B證;

5、博士后出站人員;

6、取得研究生以上學歷或年齡在40周歲以下且取得本科學歷的畢業生(含留學歸國人員);

7、應屆全日制普通高等院校畢業生(含職業院校畢業生)

8、取得中級以上(含中級)專業技術資格人員;

9、取得三級以上(含三級)國家職業資格(技能類)人員;

10、取得專科學歷且年齡在35周歲以下的畢業生，在本市就業或者創業，連續繳納社會保險滿2年的;

11、經省、市政府批準引進的其他人員。

12、投靠落戶：投靠配偶、子女、父母等12種情形;

13、安置落戶：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4種情形;

14、軍屬落戶：駐寧部隊現役軍人的家屬隨軍、駐寧部隊女士官的未成年子女;

15、運動員落戶：退役運動員安置南京并被用人單位錄用的;

16、華僑落戶：符合定居本市條件的華僑。

17、戶口遷往南京農村地區的八種情形。

海南美蘭區新房。。。海南美蘭區買房優勢：三亞房子價格比海口美蘭區要貴一半，而且那邊天氣的比較熱，不過旅游區比較多，海口美蘭區房價相對比較低，所以建議你還是看個人需求和手頭的錢來定。

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