【海南龍華區房產秘笈】哪些房子不能辦理落戶手續

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哪些房子不能辦理落戶手續 海南房地產，龍華區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

1、小產權房

小產權房沒有國家頒發的龍華區房產證，自然無法辦理落戶。而且小產權還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況，往往得不到相應的賠償。

2、商業的房屋

所謂商業的房屋一般為商業用房，其產權多為40年或者50年，不屬于70年產權的普通住宅，只能注冊公司，不能落戶，且物業費較高，水電費等按照商業標準征收。

3、違規建造的房屋

對于違規建造的房屋，必然沒有國家的批準，那么也就無法落戶。不過，有些龍華區購房者就是為了圖便宜，敢冒風險買了這種房屋，結果“錢房兩失”。

4、沒有龍華區房產證的房屋

沒有龍華區房產證的龍華區房子不能落戶，也得不到公證。不過你可以持有所有權證明材料簽訂贈與協議，然后，將龍華區房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除時，直接按戶到你的名下。

龍華區樓盤排行

1、龍光海云天： 均價8800元/㎡，龍光海云天位于海口市秀英區濱海大道長濱路南進1.5公里，綠化率43%。

2、蔚藍海語印象： 均價11000元/㎡，蔚藍海語印象位于海口市海甸島海景路78號，

3、富力盈溪谷： 均價35000元/㎡，富力盈溪谷位于海口市西海岸新區粵海大道與南海大道交匯處，醫院配套有海口市秀英區西秀鎮衛生院 (1.5公里)西秀鎮豐盈村醫療衛生室 (1.8公里)；

4、觀瀾湖觀悅： 均價17300元/㎡，項目地址：海口市龍華區羊山大道39號觀瀾湖。

5、南海幸福匯一期： 均價16500元/㎡，南海幸福匯一期位于南海大道與粵海大道交匯處，綠化率。

6、珍珠裕苑： 均價13000元/㎡，珍珠裕苑位于海甸島海景路72號，物業公司是海南裕園物業管理有限公司。

7、恒大·悅龍府： 均價待定元/㎡，恒大·悅龍府位于海口市龍華區迎賓大道169號，產權年限70年。

8、秀山觀海苑： 均價11000元/㎡，秀山觀海苑位于海口市秀英區金灘路11號，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規劃路現已可直通車），物業公司是海口心系心物業管理有限公司。

9、萬花坊三期鉑金華府： 均價17300元/㎡，萬花坊三期鉑金華府位于海口市秀英區鳳凰花城美俗路1號，容積率3.4。

10、泰豐三十一灣： 均價元/㎡，泰豐三十一灣位于海口市西海岸豪庭路1號，產權年限70年。

小編分析：擁有一套龍華區的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi龍華區是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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