海南架空層屬于業主還是開發商

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架空層屬于業主還是開發商 海南瓊山區房地產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，瓊山區有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊山區房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

架空層屬于業主。架空層，建筑用詞，是指建筑物深基礎或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。架空層不是醉新的東西，在中國也早已出現，江南水鄉依水而建的高腳樓、傣家的竹樓、苗家的吊腳樓、蘇州園林的水榭；地處山西一千四百年前建的懸空寺，無不含有架空層。

架空層是一種特殊的景觀空間形式，它能使建筑與環境完美結合，創造出“天人合一”的藝術境界。這種空間形式多分布于房屋底層，一般是將建筑物(單體或多幢)底層(或可能通高數層)的部分或全部空間去掉其正常的圍合限定，使之成為通透、延續的空間，與露地融為一體，常表現為支柱層的空間形式。設計上，利用軟、硬質景觀的和諧搭配，通過石材、木材、水系、矮墻等以及植物材料多種元素，醉終使室內外的景觀相互交織、滲透。為居民直接提供方便的休息、溝通、交流的場所，增進了鄰里往來，豐富了活動空間。

架空層能夠增加整個小區特別是高層小區的通透度，增加綠化面積，為小區的業主提供更多的公共交流空間，所以從建筑角度來說，政府是鼓勵開發商多建架空層的。

1、底層架空綠化模式：

將室外綠化引入建筑內部，形成一個微型景觀，創造良好的視覺效果。

2、空中花園模式：

將二或三層通高的空間做成公用空間，用外長廊將各住戶連接，同時在公共平臺上布置大量的植物綠化，既解決了高層住宅居民“老死不相往來”的弊端，又為大家提供了一個相互交流的舒適場所。

3、過渡綠化空間模式：

這種模式尤其適用于裙房是商場而主樓是住宅樓的建筑，在裙房的屋面架空層布置大面積的公共綠地，補充了住宅區綠地的不足。

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