東海岸承重墻不能拆除的原因

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承重墻不能拆除的原因 東海岸二手房，東海岸獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

承重墻對(duì)樓上樓板起到支撐作用，并與外墻關(guān)專聯(lián)用來(lái)協(xié)助支撐及保屬證樓體堅(jiān)固，原本有受力均勻的鋼筋支撐整個(gè)樓體，形成平衡狀態(tài)，當(dāng)你對(duì)支撐體進(jìn)行拆改，就打破了均勻的受力，時(shí)間一久則會(huì)出現(xiàn)變形、開(kāi)裂，甚至塌陷等情況。如果拆了一小段承重墻，上層樓板或室外墻體將會(huì)無(wú)預(yù)期的出現(xiàn)裂縫，隨著裂縫的增大，樓板就會(huì)慢慢塌陷；即使不塌，也縮短其建筑壽命，并加快其變成危樓的可能性。根據(jù)樓體高度、大小、新舊程度和居住密度的不同，出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)間也不同。

1、我們需要知道的事新建的所謂承重墻一般都叫做剪力墻。當(dāng)然根據(jù)JGJ3-2002，2007年印刷版本7.1.2的第7條，短肢剪力墻的界面厚度不得小于200mm 7.2.2。

2、一般剪力墻一、二級(jí)抗震要求，底部加強(qiáng)部位不應(yīng)小于或剪力墻無(wú)支長(zhǎng)度的1/16，且不小于200mm;其他部位的數(shù)據(jù)是1/20，160mm無(wú)端柱或翼墻的一字形剪力墻的數(shù)據(jù)是：底部加強(qiáng)1/12，180mm;其他部位1/15，120mm

3、三、四級(jí)抗震要求，底部加強(qiáng)部位不應(yīng)小于或剪力墻無(wú)支長(zhǎng)度的1/20，且不小于160mm;其他部位的數(shù)據(jù)是1/25，160mm非抗震要求，不應(yīng)小于或剪力墻無(wú)支長(zhǎng)度的1/25，且不小于160mm上述是構(gòu)造要求，無(wú)法滿足只能通過(guò)計(jì)算。

怎么看是不是承重墻

1、從房屋結(jié)構(gòu)上區(qū)分：一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋墻體都是承重墻;框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。

2、從房屋檔次上：一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結(jié)構(gòu)的。高檔的都是框架結(jié)構(gòu)的多。

3、從墻磚的材質(zhì)上區(qū)分：一般標(biāo)準(zhǔn)磚的墻是承重墻，加氣磚的是非承重墻。

4、從墻的厚度分：150mm厚的隔墻是非承重墻，如衛(wèi)生間，廚房出現(xiàn)較多。

5、根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻;

6、通過(guò)聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒(méi)什么太多的聲音。

7、室內(nèi)的墻角或墻體半中有柱子凸出的十有八九是框架結(jié)構(gòu)。

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