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買房網(wǎng)簽和面簽是什么意思 瓊山區(qū)購房，海南島瓊山區(qū)的房子都是無價(jià)的，瓊山區(qū)的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。
網(wǎng)簽是指在瓊山區(qū)房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到瓊山區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓瓊山區(qū)房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。
面簽就是買賣雙方達(dá)成買賣意向之后，買方如需向銀行申請(qǐng)公積金貸款或者商業(yè)貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關(guān)的文件上簽字，便于銀行核對(duì)貸款人身份的真實(shí)性。
1、親自到場(chǎng)
買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式等基本情況都會(huì)在海南購房合同里寫明。面簽時(shí)銀行還會(huì)核對(duì)個(gè)人資料，看借款人提交的申請(qǐng)材料是否填寫完整，身份證照片與本人是否一致，簽名是否一樣。所以借款人必須親自到場(chǎng)，不能委托。
2、確保個(gè)人征信無問題
銀行內(nèi)部有渠道可以直接查詢相關(guān)人員的征信記錄，工作人員可能會(huì)就其中幾點(diǎn)單獨(dú)詢問你。比如有比貸款逾期過幾天，會(huì)問是什么原因，這時(shí)候只要誠懇的回答忘記了，不小心，那么就不會(huì)對(duì)貸款有影響。還有的申卡、申貸記錄太多，也會(huì)有一定的負(fù)面影響，建議面簽前先準(zhǔn)備幾個(gè)合理理由。
3、注意工作性質(zhì)和收入
海南購房者申請(qǐng)貸款的時(shí)會(huì)有填寫工作單位和收入流水，如果面簽的時(shí)候，你的回答與申請(qǐng)資料上相差較大，那么會(huì)被銀行認(rèn)為有騙貸嫌疑，所以建議大家要對(duì)自己填過的資料心里有數(shù)。
4、家庭情況
一般銀行會(huì)問借款人家里有幾口人，婚否，小孩有幾個(gè)，家里父母是不是一起住。貸款面簽問這樣的問題能看出你的負(fù)擔(dān)重不重，家庭壓力大不大，從而提供一些審批參考。
瓊山區(qū)買房優(yōu)勢(shì)：海南瓊山區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，海口市瓊山區(qū)軍坡節(jié)：大年過后，農(nóng)歷二月便到了海南人鬧軍坡的時(shí)節(jié)。軍坡節(jié)是海南人祭祀祖先和緬懷歷史人物的民俗活動(dòng)。每到軍坡節(jié)，一般以一鄉(xiāng)或一村為單位，大搞祭祀活動(dòng)。
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