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買公寓頂層要注意什么 海南東海岸房子，東海岸買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從東海岸房產小白變成東海岸房產專家。
1、注意屋頂。坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。所以選擇頂層住房時，那醉好選擇坡式屋頂的樓房。
2、雨天后查看滲水和排水。醉好是大雨過后一小時到頂樓看看積水多不多，排水是否暢通。然后再看屋內是否有滲水現象。
3、注意水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，使自來水流量小，影響居住的方便，所以水壓問題一定要注意。
4、看消防設施。如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設施。
1、防水：頂層東海岸房產醉容易出現的問題時頂面的防水問題。如果你家的裝修投入較高、對裝修的要求也較高。那么建議大家干脆自己花錢對樓頂的防水進行一次徹底的維護、并每年進行一次細致的檢查。這樣就可以基本保證室內裝修不被頂面滲水破壞了。
2、遮光：對于采光能力超強的頂層東海岸房產而言，適當提升房間的遮光能力也是非常必要的步驟之一。建議大家在主要采光窗外設置可以開、合的遮陽棚；使用遮光效果較強的窗簾或在夏季時在玻璃上鋪貼隔熱膜。這一點對于西向高層東海岸房產是非常必要的裝修手段。
3、保溫：頂層東海岸房產的保溫性能大都弱于其他樓層的東海岸房產，所以，在進行頂層東海岸房產裝修時，應該注意一下東海岸房子的保溫能力：通常建議大家使用高品質門、窗與室內軟包等保溫手段為自己創造一個冬暖夏涼的、舒適度更高室內生活環境。
4、裝修防盜。頂樓窗戶一定是要安裝防護欄的。不然小偷很容易從頂樓掉下來進你家里偷竊的。許多樓房上頂樓是沒有封的。
東海岸樓盤排行
1、美麗沙·藍色海岸： 均價11000 元/㎡，美麗沙·藍色海岸位于海口市美蘭區海甸五西路美麗沙花園旁，周邊商場有海口景山學校 (490米)海南大學海洋學院 (666米)海口實驗中學 (681米)瓊州學院 (762米)。
2、山湖海： 均價10520元/㎡，山湖海位于山湖海，開發商是海口市瓊山城市建設touzi有限公司云龍分公司。
3、時尚椰樹門： 均價30000元/㎡，時尚椰樹門位于海口市龍華區廣場路，周邊商場有友誼商業廣場390米金棕櫚文化商業廣場140米百盛購物中心(新華北路)510米東方廣場(龍華路)390米海口百貨大樓(解放西路)310米。
4、開維生態城： 均價17000元/㎡，開維生態城位于海口東海岸興洋大道181號，醫院配套有海口市第五人民醫院 (25公里)海口市第三人民醫院 (23公里)美蘭區演豐中心衛生院 (4公里)；
5、賓盛·椰島華庭： 均價8800元/㎡，賓盛·椰島華庭位于龍昆南與振興路交叉口，省高院正后面，產權年限49年。
6、佳元·江畔人家： 均價8800 元/㎡，佳元·江畔人家位于海南省海口市鳳翔東路(海南省海口市)，樓盤亮點，餐炊：肯德基；市場：城東菜市場、六合菜市場、南北水果市場。
7、河琴灣溫泉別墅： 均價6000元/㎡，河琴灣溫泉別墅位于河琴灣溫泉別墅位于海口市鳳翔東路（北側）168號，
8、水岸蘭亭： 均價12800元/㎡，水岸蘭亭位于海口市海甸五東路，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。
9、桂名園： 均價8089元/㎡，項目地址：海南省海口市麗晶路。
10、雅居樂金沙灣： 均價15000元/㎡，雅居樂金沙灣位于海南省海口市西海岸金沙灣金德路，生活配套有老城農貿市場 (5公里)中國工商銀行 (5公里)五源河菜市場 (5公里)。
東海岸休閑度假：東海岸依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。
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