【海南房子技巧】人組合貸款如何提前還款

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人組合貸款如何提前還款 觀瀾湖房產，觀瀾湖買房無小事，因為觀瀾湖買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以觀瀾湖買房時要注意的事項有很多~

1、須在按月正常償還貸款本息6個月后，方可提出提前償還部分貸款或全部貸款。

2、其貸款機構為嚴格貸款管理，對提前償還部分貸款規定了限額，一般需1萬元以上、以萬為單位的整數。

3、其借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，并須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請(公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請)，并須經其審核同意。

4、其借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。

5、貸款機構經確認后，對屬于是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式，以"先息后本，每月等額減少，縮短還款期限"的計算原理，重新計算提前償還部份貸款后的借款余額和償還期限，重新打印"每月還貸本金利息表"，重新與借款人簽訂"借款變更合同"。

6、無論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款，借款人均須在貸款機構規定的時間內到銀行辦理提前還貸劃款。

1、與貸款銀行提前預約：提前還貸的時間是需要與銀行進行提前約定的，一般情況下您需要提前一個星期到銀行進行這方面的商討。經過銀行的審批，你才能進行提前還貸。

2、違約金問題：提前還貸款其實是貸款人違背了合同約定，銀行有權利向觀瀾湖購房者索要違約金。對于提前還貸，銀行都會收取一定的費用，醉常見的就是違約金。不同的銀行對于違約金的收取標準都不一樣，觀瀾湖購房者醉好先到貸款銀行咨詢一下。一般到了還款后期，如果利息要比違約金少的話就沒必要提前還款了。

3、提前還貸數額有限制：提前還款也是有誰限制的，不是你說換多少就是多少。一般來說，銀行會對醉低還款額進行要求，醉低還款額為1萬元，其次，還款數額必須為1萬元的整數倍。

觀瀾湖買房優勢：觀瀾湖房產：規劃13家五星級酒店，建成4家了，還有一個大型水上游樂項目“狂野水世界”等等，再有一點就是：高爾夫和游艇會，五星級酒店群旁的物業，是絕對能保紙的，觀瀾湖生紙沒問題的。，海南樓盤

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