房產證和產權證有什么區別

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房產證和產權證有什么區別 海南龍華區房價，龍華區的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

產權證和海南房產證的區別主要在于包含的范圍不一樣,產權證是一個比較籠統的概念，指的是可以證明產權歸屬的所有的證件，主要包括土地證，海南房產證等。海南房產證是一個明確的概念，也專指那個房本。

產權證，一般來說包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《龍華區房地產權證書》。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《龍華區房地產權證書》。

海南房產證，即《房屋所有權證》，是指龍華區購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所龍華區購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。海南房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，海南房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

1、名稱不同:海南房產證全稱為中華人民共和國龍華區房地產權證;不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。

2、防輻射標簽區別:海南房產證沒有防輻射標簽;不動產證有防輻射標簽。

3、內容不同海南房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產權證對比海南房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。

4、發證機關不同:海南房產證發證機關是市(縣)龍華區房地產管理局(海南房產管理局)或市(縣)人民政府。不動產權證印章：不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：“××縣國土資源局不動產登記專用章”。

5、版本不同海南房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，包括單一版和集成版。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。

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