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為什么海口觀瀾湖旅游區(qū)房價還爆漲？海口觀瀾湖是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，海口觀瀾湖擁有稀缺優(yōu)質自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。加上海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，海口觀瀾湖房價在未來幾年是非漲不可。海口觀瀾湖由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，海口觀瀾湖的房價一路高漲。
為啥海南房價還要上漲
1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但海口觀瀾湖由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，海口觀瀾湖的房價一路高漲。
2、海口觀瀾湖房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有海口觀瀾湖房產的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進海口觀瀾湖房價上漲的原因。
3、海口觀瀾湖基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，海口觀瀾湖房價在未來幾年是非漲不可。
4、海口觀瀾湖房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會很健康，不會像現(xiàn)在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業(yè)公園，海口觀瀾湖的房價這么高。
5、海口觀瀾湖房價穩(wěn)中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動海口觀瀾湖房價上升。
6、海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現(xiàn)實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是個島，每個區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房價的走勢：海口觀瀾湖房價將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。海口觀瀾湖買房成為一門技術活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質地產項目，將持續(xù)堅挺下去。
海口觀瀾湖樓盤綜合優(yōu)勢一：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。
海南哪個房地產能買？
海南海口觀瀾湖房價還爆漲？海口觀瀾湖的房子還能買嗎？海口觀瀾湖購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海口觀瀾湖旅游區(qū)哪種樓盤可以買？以下小編精心整理了海口觀瀾湖的樓盤項目，僅供參考！
1、藍島康城，約7481元/㎡，地址：海口市海甸島和平大道35
2、廣物·濱海國際，約28000元/㎡，地址：海口市美蘭區(qū)新埠島海新大橋北側（豪生大酒店旁）
3、頤養(yǎng)公社，約10800元/㎡，地址：長濱西二路與長濱六路交匯
4、中天海景，約7980元/㎡，地址：海口市金貿西路29號(金銀廣場旁)
5、慶豪·萬景峯，約暫無元/㎡，地址：新大洲大道380號（海南國際三角梅主題公園旁）
6、椰島廣場，約12000元/㎡，地址：海口市龍華路43號原椰島酒廠所在地
7、喜盈門建材家具生活廣場，約45000元/㎡，地址：海口市龍昆南路與椰海大道交匯處西側300米
8、衍宏萬國·中央區(qū)，約11000元/㎡，地址：海口市龍華路23號公交總站對面
9、愛琴海，約30000元/㎡，地址：海南省海口市秀英區(qū)白云路
10、江東水岸，約7300元/㎡，地址：美蘭區(qū)白駒大道68號海南省檢察院第一分院向東100米
海口觀瀾湖房產綜合優(yōu)勢二：海口南部是限制開發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。
小編結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮海口觀瀾湖，有基礎的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現(xiàn)。《海南海口觀瀾湖旅游區(qū)房產房價上漲的原因，為何海口觀瀾湖房價還要上漲？》僅供參考~
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