西海岸房價|住房公積金貸款解除抵押手續

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住房公積金貸款解除抵押手續 西海岸新房，西海岸獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

住房公積金貸款解除抵押不同類型的職工，手續不同，具體如下：

一、地、市直職工：

1、貸款本息還清后憑經辦銀行出具“貸款結清憑證”，每個星期四下午到地區住房公積金管理中心辦理貸款解押手續;

2、公積金中心給借款職工出具解除抵押通知書并退回借款借款職工的房屋他項權證，借款職工憑解除抵押通知書和房屋他項權證到西海岸房產管理部門辦理房屋產權證。

二、各縣職工：

1、貸款本息還清后憑經辦銀行出具的“貸款結清憑證”，到所在地的住房公積金管理部辦理貸款解押手續;

2、由各縣管理部將解押手續報地區住房公積金管理中心審核后，給借款職工人出具解除抵押通知書并退回借款職工的房屋他項權證;

3、借款職工到住房公積金管理部領取解除抵押通知書和房屋他項權證后，到所在地的西海岸房產管理部門辦理房屋產權證。

抵押人在注銷海南房地產抵押登記的時候應提交的材料：

1、抵押人身份證;

2、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》;

3、貸款還清的證明;

4、《房屋所有權證》、《海南房地產其他項權證》、《海南房地產共有權證》、《土地使用權》等相關權證;

5、注銷登記申請書。

1、一般在還清1-2個禮拜注銷。如果借貸人的西海岸房產正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該西海岸房產用于抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，西海岸房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，西海岸房產是屬于銀行的，在沒有西海岸房產證的情況下，借貸人是無法將該西海岸房產辦理抵押登記手的，也因此不能辦理抵押貸款。

2、不過，如果借貸人還款能力較強，并且具有穩定的工作和收入，個人信用良好的話，也是可以再次向銀行申請信用貸款的，通常貸款額度在借貸人月收入的5-10倍左右。

西海岸買房優勢：海南西海岸二手房，西海岸已經成為海口認知度醉高的區域，未來，西海岸開發建設將繼續遵照 “三個先行”和“五個統一”基本思路，即規劃先行、基礎設施先行、環境建設先行；統一規劃、統一開發、統一配套、統一招商、統一管理；采取政府主導，市場運作的模式，堅持以人為本、和諧發展的原則，實現社會、經濟、生態效益三者的協調發展。

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