海南怎樣挑選小高層房屋

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怎樣挑選小高層房屋 海南海口市購房，海口這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在海口買房子。

1、樓層不宜過低

如果大家生活在底層的房屋中，房屋離地面近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶，要說心理上舒適，這里是好的；同外部保持現實聯系，不用朝下瞧人。一層到三層離地面近，可以得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區污染也比較嚴重。

2、6、7層比較好

小高層的6到7層是比較好的，但是關鍵還是要看自己周圍的具體環境，小高層雖是高層住宅，但層數較低，又具有多層住宅的某些特點，但防火要求并不如高層建筑防火要求那么高。6、7層的房屋樓層不算太高，不論是安全性還是隱蔽性都比較好。

1、考慮設備問題

選擇房屋樓層的時候，海南購房者要關注一下建筑內部的設施設備，比如說電梯，通常18層以下的電梯房，電梯不應該少于兩臺，而19層以上的住宅則電梯不應該少于3臺，這樣才不至于使用電梯出現擁堵的情況。另外海南購房者還要注意設備層的問題，像廠家的供暖設施、供水、供電區域都在這一層，靠近這兩層的海口房子醉好都不要選擇，避免噪音影響。

2、注意采光通風

海口房子內部的采光和通風條件是跟房屋樓層高低有關系的，要想室內的采光和通風條件好的話，那么在選擇房屋樓層的時候就不適合選擇太低樓層的海口房子，不然會受到周邊建筑的遮擋。通常選擇10層左右的海口房子比較好，樓層不至于太低，室內有寬敞明亮的感覺，又有踏實居住的感覺，在房間內望出窗外，面向片區景色一覽無遺，視野較好。

3、注意物業管理

選擇稍微高一點的建筑的話，一定不能忽視了物業的重要性，因為電梯等基礎設備都是物業公司在維護的，如果物業公司不盡責的話，電梯損壞沒有及時修理，那么選擇稍微高一些樓層的住戶出行就困難了。所以大家在選擇房屋樓層的時候還要注意看物業的綜合評價，物業比較好的話，就可以選擇稍微高一些的樓層。

海口市二手房。。。海南海口買房優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

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