砸墻要通知物業嗎

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砸墻要通知物業嗎 海南東海岸房價，能用有限的錢，在東海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，東海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

要通知物業，并且要取得物業的同意。根據住建部的規定，房屋所有人在進行主體改造或加工荷載工程時都要經過物業同意，并且要到房管局登記備案，然后房管人員和裝修戶一起到房屋鑒定部門申辦批準。

1、外墻:建筑物的外墻包括頂面和地面。

2、配重墻:一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗,這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

3、承重墻:一般磚混結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。另外,有人在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。

4、房間中的梁柱:這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,所以也不能動。

5、墻體中的鋼筋:鋼筋是墻體中的骨骼,如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

1、石膏板墻

石膏板墻是目前比較常見的硬質隔斷墻，一般不具有承重功能，拆除之后不會對房屋結構造成影響，因此，可以拆改。

2、半磚墻

衛生間和廚房等區域，通常會有半磚墻，如果在樓層結構中有設置支撐墻體的支撐梁，則可以放心地拆除。

3、木質隔斷

很多房間中有一些木質隔斷，它們大多是為了分割空間，不具有承重功能，是可以拆除的。此外，金屬隔斷、CRC隔斷也是可以拆除的。

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