房貸還款可以申請(qǐng)延長(zhǎng)還款時(shí)間嗎

買房微信：18089⒏28470

房貸還款可以申請(qǐng)延長(zhǎng)還款時(shí)間嗎 海南房產(chǎn)網(wǎng)，在海口購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的海口房?jī)r(jià)以及該小區(qū)海口房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

房貸還款可以申請(qǐng)延長(zhǎng)還款時(shí)間。申請(qǐng)房貸延期還款時(shí)，借款人需要提前一個(gè)月向貸款行提交延期還款申請(qǐng)，說明還款意愿與個(gè)人暫時(shí)無法按時(shí)還款的具體原因及日后還款計(jì)劃。等待銀行工作人員對(duì)個(gè)人信用、還款計(jì)劃等方面進(jìn)行審核，審核通過后，即可按照新的還款計(jì)劃還款。

需要注意的是在辦理延期時(shí)一般貸款年限醉長(zhǎng)不超過30年，就是原借款年限加延長(zhǎng)年限時(shí)間。

房貸出現(xiàn)不能按時(shí)歸還時(shí)要提前向銀行說明，防止時(shí)間過長(zhǎng)導(dǎo)致產(chǎn)生過多的罰息，還有就是逾期記錄會(huì)上征信，個(gè)人征信變不良以后會(huì)嚴(yán)重影響以后辦理各種貸款，再次辦理貸款時(shí)銀行會(huì)拒絕。

為了避免房貸延期的情況，用戶辦理房貸時(shí)醉好提前衡量自己的還款能力，這樣可以避免后期逾期還款。而且在貸款時(shí)可以選擇不同的還款方式，選擇還款方式時(shí)一般根據(jù)個(gè)人收入進(jìn)行選擇。

房貸的還款方式有兩種，分別是等額本金和等額本息，在貸款條件一樣的前提下，等額本金前期每月的還款額度要比等額本息高，不過每月還款額度遞減，等額本息每月歸還的額度一樣。

銀行會(huì)根據(jù)你拖延房貸的時(shí)間不同而做出不同的處理。一個(gè)月內(nèi)沒還銀行會(huì)產(chǎn)生罰息;一個(gè)月(30以上)銀行會(huì)有短信通知;三個(gè)月以上(90天)銀行將會(huì)電話通知或者上門催收;六個(gè)月以上銀行會(huì)向法院起訴，將會(huì)有法院的傳票寄至借款方家，在開庭之日不管借款人是否到庭，法院都會(huì)凍結(jié)借款人當(dāng)初向銀行抵押貸款的抵押物，然后進(jìn)行拍賣，抵押物拍賣所得，將會(huì)用于還款。若有擔(dān)保人的話，擔(dān)保人會(huì)追究連帶責(zé)任。

如果拍賣所得大于欠款，(借款方需要支付的金額=本金+利息+違約金+滯納金+起訴費(fèi)+律師費(fèi)等)，那么多余部分將會(huì)返還給借款方。不過有多余出來的錢的情況很少。如果海口市房產(chǎn)拍賣的價(jià)格，不夠償還房貸人積欠銀行的錢，銀行會(huì)繼續(xù)向你討要未償還部分。一般來說，海南房子法拍的價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格，所以，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些房貸族的海南房子即使被拍賣了，卻還欠著銀行一堆本金。在這種情況下，對(duì)于醉后一筆本金，銀行通常為確保債權(quán)而建議房貸人將其轉(zhuǎn)換為信用貸款，分幾年期限慢慢還。

海口買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口是個(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。，海南海口買房

打折TEL：1808⒐82⒏470

房貸還款可以申請(qǐng)延長(zhǎng)還款時(shí)間嗎此文由臻房小卞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.yu43.cn/news/155324.html