海南觀瀾湖購房|貸款海南買房可不可以提前還款

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貸款海南買房可不可以提前還款 觀瀾湖買房，觀瀾湖的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

貸款觀瀾湖買房可以提前還款。不過大多數的銀行都要求申請人的房貸還款滿一年的時間后，才可以向貸款的銀行申請提前還款。另外，個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款，如果是還部分的貸款，銀行對于還款的額度會有較低的限定。

有些銀行對于提前還貸需要收取一定的違約金，而不同銀行收取的違約金費用也不相同。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關的費用。

提前還房貸，一般年滿一年的，銀行就不會再向貸款觀瀾湖購房者收取違約金了。當然也會有少數的銀行對于房貸在2-5內的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。

1、貸款中有折扣。享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不比基于還款。為什么呢?假設在現行基準利率上打七八折，這一利率比一些城商銀行的五年定存利率都低，還不如將閑錢存入銀行，獲取更多利息。

2、等額本金還款已經超過5年。這種還款方式的早期還款中大部分為利息，超過5年再提前還款，可以說本金更多，所以從資金利用的角度來看，可以考慮其他touzi渠道。

3、手上有高收益的touzi或理財。如果你是處于還款初期，而且，貸款折扣不大的觀瀾湖新房奴，提前還款未嘗不可。因為大部分利息還沒有償還，此時提前還款產生的影響較小。另外需要注意的是，在提前還貸時，除了要提前向銀行申請外，還可能要交納一定的“違約金”，還款人首先需要明確貸款合同，看“提前還款”的相關約定。通常而言，無抵押貸款違約金是剩余還款金的3-5%的比例。不同銀行的不同貸款類型，對提前還貸的要求存在一定差異。

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