【龍華區(qū)房子】龍華區(qū)房子解押后多久可以辦過戶

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龍華區(qū)房子解押后多久可以辦過戶 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島龍華區(qū)的房子都是無價(jià)的，龍華區(qū)的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

要先解押才能辦理過，交完房貸以后一般辦理解押要花大概一個(gè)星期的時(shí)間，如果辦解押的人比較多的話還要花更多時(shí)間，一般都要到銀行和房管局辦理手續(xù)。辦理完解押就能到房管局辦理過戶了，過戶也要花上幾天時(shí)間。

1、首先需要結(jié)清貸款，借款人結(jié)清房貸后，持銀行開具的貸款結(jié)清通知單，到公積金中心出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》。

2、其次就是領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證，借款人持本有有效身份證及解押手續(xù)到公積金中心領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證、解押通知單。

3、醉后還需要辦理解押手續(xù)，借款人持本人有效身份證、他項(xiàng)權(quán)利證、海南房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理海南房產(chǎn)解押手續(xù)。

4、如果你沒有選擇使用買家首付款來辦理解抵押的話，那就意味著需要從找中介借款解抵押和找擔(dān)保公司借款解抵押這兩種方法中選一個(gè)，但不得不提醒你的是，一定要找個(gè)正規(guī)的公司，否則被亂收費(fèi)是小，官司纏身，豈不是很麻煩。

5、根據(jù)《擔(dān)保法》和《龍華區(qū)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定》，抵押貸款的龍華區(qū)房地產(chǎn)必須經(jīng)過抵押權(quán)人(就是銀行)同意才能轉(zhuǎn)讓或者出租。也就是說，你在轉(zhuǎn)讓正在抵押中的海南房產(chǎn)之前，必須先取得銀行同意，否則不能買賣，仔細(xì)簽訂合同，必須要了解合同的內(nèi)容。

6、銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人房貸提親還款申請(qǐng)后要審批。結(jié)清之后銀行開具結(jié)清證明，歸還他項(xiàng)權(quán)利證。解壓只需去當(dāng)?shù)亟ㄎk理，人多的時(shí)候需要排隊(duì)。所以銀行還貸解抵押周期至少需要一周的時(shí)間。

龍華區(qū)養(yǎng)老樓盤推薦

1、富源佳園： 均價(jià)5600 元/㎡，富源佳園位于海口市瓊山區(qū)鳳翔西振發(fā)橫路，物業(yè)費(fèi)1.00元/平米/月。

2、海悅四季花園： 均價(jià)15000元/㎡，海悅四季花園位于海口市海甸島人民大道白沙門上村3號(hào)（白沙門小學(xué)旁），周邊餐飲有麥甜物語(yǔ)(白沙門路)80米湘惠館(海甸島店)780米廚房好味(海甸店)170米星巴克(人民大道店)570米。

3、周昌公寓： 均價(jià)5616元/㎡，樓盤地址：海南省海口市美蘭區(qū)海甸島人民大道21號(hào)。

4、美源日月城： 均價(jià)11200元/㎡，美源日月城位于海口市世貿(mào)北路11號(hào)，物業(yè)公司是中海物業(yè)管理有限公司。

5、海景壹號(hào)： 均價(jià)38000元/㎡，海景壹號(hào)位于海口市海甸島六西路（怡心路與碧海大道交匯處），周邊商場(chǎng)有南國(guó)超市 鴻皓超市 羅牛山放心食品店 惠美特自選超市。

6、三弦慧府： 均價(jià)17300元/㎡，三弦慧府位于海南省海口市秀英區(qū)長(zhǎng)濱四路，醫(yī)院配套有海南省腫瘤醫(yī)院 (643米)海南南方中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院 (3.6公里)海口市長(zhǎng)流中心衛(wèi)生院 (4.4公里)；

7、海岸賽拉維： 均價(jià)20000元/㎡，海岸賽拉維位于海口西海岸濱海大道長(zhǎng)濱四路6號(hào)，綠化率37.09%。

8、昌茂·水木清華： 均價(jià)6700元/㎡，昌茂·水木清華位于海口市白水塘路 海口一中高中部正對(duì)面，周邊餐飲有川粵食空 (417米)晨銘平價(jià)海鮮店 (413米)多滋味火鍋 (1.1公里)梅港灣酒樓 (37米)。

9、觀瀾湖觀園： 均價(jià)23000元/㎡，觀瀾湖觀園位于海口市龍華區(qū)羊山大道觀瀾湖，生活配套有觀瀾湖度假酒店·海口 (120米)觀瀾湖酒店康樂中心 (120米)中國(guó)銀行 (177米)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (272米)。

10、陽(yáng)光百和： 均價(jià)8500元/㎡，陽(yáng)光百和位于位于海口市海甸島春華路9號(hào)海市銀海大道北側(cè)，物業(yè)公司是海南第一物業(yè)管理有限公司。

想在海南龍華區(qū)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，龍華區(qū)未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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