海南期房斷供后銀行怎么處理

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期房斷供后銀行怎么處理 海南秀英區(qū)購房，秀英區(qū)買房要掌握些簡單的秀英區(qū)房產知識，秀英區(qū)房地產相關專業(yè)知識入門并不易。

房貸斷供后，銀行會對借款人進行催收。借款人及時還清欠款了，那么銀行會將房貸逾期記錄上傳到征信中，不會采取其他措施。而借款人拒不還款，連續(xù)逾期幾個月，這時候銀行就有可能將秀英區(qū)房產拍賣掉，拍賣的資金用于歸還房貸，如有剩余的資金會還給用戶。這樣用戶將失去秀英區(qū)房產，甚至拍賣的資金不足以覆蓋未償還的房貸，用戶還需要貼錢繼續(xù)還款。

第一個月房貸斷供，并不會產生什么實質性的影響，銀行會通過電話或短信方式通知提醒，如果手頭有錢，盡可能還上，避免后期發(fā)生問題和糾紛。

如果連續(xù)三個月房貸斷供，那么銀行客戶經理就會直接致電催繳，借款人所申請的貸款將會被罰息，也就意味著需要繳納更多的利息。

1、首先要看就是房貸利率，利率高低直接關系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出臺新的房貸政策，比如說像商業(yè)銀行便取消自營性個人住房貸款就是有一些優(yōu)惠利率，主要就是針對一些不同區(qū)域結構和客戶結構，那么對住房貸款可以說也是實行一些差別利率。

2、看還款方式：可以說這個是房貸者一定要面對一個重要選擇，因為選擇一款適合自己的還款方式，它不僅能夠節(jié)約出利息的支出，同時還能夠減輕還貸壓力。

3、看調息方式：目前銀行房貸利率的調整方式可以說也是“一年一定”，而由借貸雙方按商業(yè)原則確定，那么就是可以在合同期內按月、按季或按年進行調整，同時還會采固定利率方式。

4、看罰息水平：自央行3月17日出臺房貸新政策，授予商業(yè)銀行自主決定房貸罰息利率的權利，可以說各大銀行也是加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日0.021%計息，加收30%至50%。

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