海南觀瀾湖房子——海南樓盤信息一般在哪里看

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海南樓盤信息一般在哪里看 觀瀾湖房地產，觀瀾湖買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

1、想要了解樓盤信息可以去實地售樓處，聽沙盤講解，拿上樓書了解。

2、通過海南房地產門戶網站了解樓盤信息。

3、通過宣傳單頁或者網上電話，電話咨詢。

1、主要是了解開發商曾經開發過已交付使用的樓盤，了解這個項目的物業公司等。大開發商的品牌實力和房屋質量會更有保障，出現爛尾跑路的概率很小。我們可以直接在網上搜一下開發商的排名，排名前幾的都是業內老大哥了。

2、一是五證，國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售銷售許可證。二是兩書，住宅質量保證書和住宅使用說明書。只有五證齊全的商品房才可以購買哦!

3、房屋價格分為房屋總價和單價，通常說一個新開盤的樓盤售價多少，都是指的房屋的單價，不過也有房屋出售按照總價來出售的。海南購房者一定要根據自己的購買力去規劃總價，不要讓自己壓力太大。

1、問清五證

售樓處一般都會公示項目的“五證”，沒有五證的樓盤進行銷售的話是不合法的。五證到底是哪五證呢?即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。如果海南購房者沒有看到這五證，一定要問清售樓人員愿意，寧可不買也不要買錯。

2、問清楚價格

很多海南購房者都是從宣傳海報或者宣傳標語中了解到一個項目的價格，但是宣傳價往往是就低不就高的，海南購房者不能認為5000元/平起就是所有海南房子都是5000元。由于戶型、樓層、位置的不一樣，不同房源的單價和總價都是不同的。

3、看看銷控表上的信息

銷控表是表現一個樓盤項目還有那些在售房源的表格，海南購房者到售樓處可以通過銷控表來判斷這個項目受不受歡迎，也可以看看剩余房源的情況，看看戶型或者樓層等是否是自己需要的，方便海南購房者快速的確定自己的心儀的房源。

4、房源信息醉重要

海南購房者觀瀾湖買海南房子醉主要的就是關注房源的戶型、面積等一系列數據。因此海南購房者如果沒有看到相關的文字介紹，一定要向售樓人員進行詢問，了解這些信息。

5、問清交房細節

海南購房者買觀瀾湖新房的時候很多時候遇到的都是期房，因此要問清楚交房細節，包括入住的時間和條件。另外還要問清楚交房時小區內清潔、綠化、排污、照明燈設施是否都能正常使用，這樣才能避免交房發現房屋無法及時入住導致的額外成本。

6、看樣板間了解設計師的水平

在海南購房者中，大家也都清楚沒有那個業主會按照樣板間的式樣來裝修自己的海南房子，那么海南房地產商制作樣板間的目的是什么呢?當然是為了向海南購房者展示海南房子的戶型，以及裝修出來的效果。

7、通過樓層平面圖判斷養房的費用

一般人看樓層平面圖，主要就是看戶型，朝向、樓層、采光等等，但是對于“一梯幾戶”這個問題卻并不是很關注，其實電梯是養房必需的一大筆費用，因為不到10年電梯就面臨大修或更換。在商品房中，如果海南購房前不算清賬，電梯一出毛病就很有可能導致鄰里糾紛的發生，這是誰也無法回避的問題。

觀瀾湖買房優勢：海口觀瀾湖距離三亞鳳凰國際機場260公里 可先乘出租車至三亞汽車總站（大概30分鐘），再乘大巴到海口南站（3小時20分鐘），再從海口南站乘坐出租車到達酒店（大概40-50分鐘），車費大概80元左右，海南觀瀾湖房價

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