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首付20萬在廣州可以美蘭區買房嗎？廣州美蘭區買房有哪些政策， 海南美蘭區新房，美蘭區這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在美蘭區買房子。
在廣州美蘭區買海南房子的話，無論是對于本地人還是外地人來說，美蘭區買海南房子都是有著一定的條件限制的。如果美蘭區購房者是購買的第一套房，就需要美蘭區購房者首付達到30％才能美蘭區購房。在廣州美蘭區買海南房子的話，無論是公積金美蘭區購房還是商業貸款美蘭區買房，都是有相關規定的。那么，首付20萬在廣州可以美蘭區買房嗎？廣州美蘭區買房有哪些政策？
首付20萬在廣州可以美蘭區買房嗎
首付實行從嚴政策，首套房首付比例繼續執行醉低30％比例，對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低70％。其中，對擁有1套住房并已結清相應美蘭區購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。
由此可見，在廣州美蘭區買海南房子，首套首付醉低30％，二套首付醉低70％，結清貸款當首套，如果首付只有20萬的話，那么即便是按照首套房醉低計算，只能買到66萬的海南房子，這在廣州是不太可能的。
廣州美蘭區買房有哪些政策
1、對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），醉低首付款比例為20％，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率；
2、對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結清相應美蘭區購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，醉低首付款比例為30％，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1．1倍；
3、對擁有一套住房但未結清相應美蘭區購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款醉低首付款比例為40％，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1．1倍。
4、申請個人住房公積金貸款，醉高額度為60萬元。兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，醉高額度為100萬元。
以上就是關于廣州美蘭區買房首付是多少和廣州美蘭區買房有哪些政策的相關內容介紹，想要在廣州美蘭區買海南房子，首付和全國大部分城市都是一樣的，首付需要達到30％才能美蘭區購房。如果是美蘭區購房者想要購買的是二套房的話，就需要繳納首付的比例達到70％才可以美蘭區購房。希望以上內容能對大家有幫助。
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