海南如何補辦房產證遺失補辦手續

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如何補辦房產證遺失補辦手續 海南瓊山區房產，瓊山區買房要掌握些簡單的瓊山區房產知識，瓊山區房地產相關專業知識入門并不易。

補辦產權證由原產權證發放機關負責辦理。具體補辦手續為：

由房屋產權人寫一份申請書，寫明產權證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等內容，產權人簽字蓋章，并由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。

產權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關辦理具體事宜。由原發證機關開介紹信，在當地報刊上刊登遺失聲明。

聲明見報后，產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產權人)書寫的具結(內容包括：遺失證件找到后交回、因遺失證件而產生的后果自負)、本人身份證、戶口雹圖章，在規定的時間內到原發證機關領取產權證。

申請：

1、申請人到房管局以書面申報瓊山區房產證丟失的具體過程及原因，以及所屬房屋坐落、面積、房屋結構、權來源情況，還有現狀和產權人姓名、住址、營業情況等。

2、申請人還要提供其他的個人身份證明。

查檔：

1、申請人到瓊山區房產局申請查閱有關瓊山區房產信息。

2、申請人繳納查檔冊費用后，房管局便會發出臨時收據。

3、房管局對申請的遺失事項進行內部查檔校核。(帶上業主身份證去檔案館查檔并復印)。

登報聲明：在辦理完以上事項后，申請人要到符合規定的報社辦理遺失權證聲明的登記手續。等得到遺失聲明見報后，申請人持報紙和臨時收據到房管局交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。刊登產權證遺失聲明要求：第一、省市級公開發行報刊;第二、刊登遺失聲明統一格式(內容包括房屋坐落位置以及產權證號);第三、如房管局有指定報紙，請安相關規定辦理登報。

勘丈入冊：由測繪所工作人員到申請人所屬房屋進行實地的勘丈、繪圖。檔案管理部門負責案件入冊。

登記審查核準：由房管局負責初審、復審、審批。

繕證發證：在房管局審批并且同意補發相應產權證后，需要經繕證、校對等流程，向申請人發領證通知。申請人就可以憑登記收件收據領證了。一般房管局辦證需要約5個工作日。而一般城市的收費標準是房屋權證工本費10元/本。而在登報遺失的環節中，由于各地房管局指定的報紙不同，登報價格可能會有所差別。

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