海南買房子公積金怎么用？公積金貸款注意事項有哪些？

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買房子公積金怎么用？公積金貸款注意事項有哪些？ 海南房子，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南龍華區都是醉好的買房選擇。

我們都知道公積金龍華區買房比較劃算，其劃算主要體現在貸款利率比較低以及首付比例比較低，使用公積金貸款會適當的幫助大家緩解經濟上的壓力，有些朋友對于公積金的使用還比較模糊，那么，今天就給大家系統的講一講，龍華區買龍華區房子公積金怎么用？公積金貸款注意事項有哪些？

龍華區買龍華區房子公積金怎么用

1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關的書面申請，還應該要填寫好住房公積金貸款申請表并且要如實提供有關的資料。

2、負責借款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以后，借款人可以和中心簽訂相關合同或者是協議，同時還要按照中國人民銀行規定辦理保險。

3、市住房公積金管理中心還應該要給銀行簽發準予貸款通知書，相關的銀行接到貸款通知書以后，就可以辦理貸款劃付手續。

4、借款人還要根據自己公積金的繳納的情況，隨后要到銀行進行測算，這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數額。同時還可以根據公積金管理的有關規定，每年都要提取一次。

5、在還款方式上，相關的人員還可以選擇“余額沖貸法”的方式，也就是提取的公積金首先要歸還當月住房公積金貸款還有商業貸款上的本息。

公積金貸款注意事項有哪些

1、公積金賬戶余額不能做龍華區購房首付。很多人覺得公積金是職工的龍華區購房福利，理所當然的可以用來做龍華區購房首付。但其實，公積金是先使用后，才可以提取，即龍華區購房者只有在龍華區購房后提供龍華區購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。

2、公積金貸款還清后才可以再次使用其實，能不能使用公積金貸款與賬戶里面余額的多少是沒有關系的。只要繳存滿一定的時間，且申請貸款時賬戶處于繳存的狀態就可以使用。

3、公積金提取額不能超出租房款或龍華區購房款。公積金的提取額是不能超出實際費用發生額的。另外，提取公積金時需要提供租房，需要去街道辦事處去開具，并通過單位相關部門辦理提取手續。

4、父母的公積金子女不可使用。不可以使用父母的公積金來貸款龍華區買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的，只有配偶之間才可以。

以上就是龍華區買龍華區房子公積金怎么用？公積金貸款注意事項有哪些的全部內容，不管大家是使用商業貸款還是公積金貸款，都應該提前準備好首付款，有些朋友想著把公積金里面的錢提取出來作為首付款，再使用公積金貸款，這樣是不行的哦，兩者只能選擇其一，使用公積金貸款必須要滿足一定的金額才行。

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