海口買房交首付時應(yīng)注意哪些事項？一般買房什么時候交首付？

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買房交首付時應(yīng)注意哪些事項？一般買房什么時候交首付？ 海口買房，海南海口，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南海口有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

無論是一個人還是一個家庭，一旦有能力交首付海口市買海口房子了，都會進(jìn)行touzi，或者給自己安置一個家，我們都知道房就是家，有家才能更好的進(jìn)行奮斗，說到海口市買海口房子，人們就會想到首付的問題，首付湊齊了才敢去看海口房子，下面我們就了解一下海口市買房交首付時應(yīng)注意哪些事項？一般海口市買房什么時候交首付的知識吧。

海口市買房交首付時應(yīng)注意哪些事項？

1、海口市買房交首付時應(yīng)注意核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，醉主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒有問題，特別是預(yù)售許可證。

2、房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到海南房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫！出賣人逾期交房的違約責(zé)任，海口市買房交首付時應(yīng)注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明確到年月日。

3、看清計價方式與總價款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價格，海口市買房交首付時應(yīng)注意如果包括其他費用（如水暖、煤氣的初裝費等）應(yīng)一并列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。

4、3％是個分水嶺，面積誤差比絕對紙在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算海南房價款，面積誤差比絕對紙超出3％時，買受人有權(quán)退房，要么同開發(fā)商協(xié)商！所以只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明后，才能避免出現(xiàn)此類問題。

一般海口市買房什么時候交首付？

1、般海口市買房什么時候交首付時間是在簽定海口購房合同后，由購買人與開發(fā)商的海口購房合同中約定首付款的具體支付時間。

2、購海南二手房首付款的支付時間是由中介公司指導(dǎo)或買賣雙方協(xié)商，一般為過戶當(dāng)日支付，以下是海南二手房海口購房指導(dǎo)流程。看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付海口購房定金：1天，房屋過戶，支付首付款：1天交稅、領(lǐng)取新海南房產(chǎn)證：4個工作日物業(yè)交割、支付尾款：1天。

通過上文小編對海口市買房交首付時應(yīng)注意哪些事項？一般海口市買房什么時候交首付的知識解析，我們知道了海口市買海口房子交首付是海口市買房的一個節(jié)點，首付順利交了，海口房子就可以過戶了，但是大家疑惑的是不知道什么時候交首付，需要準(zhǔn)備什么材料，提前問清楚了，才不會多走彎路，希望小編的介紹可以幫助到大家。

海口購房。。。海南海口買房優(yōu)勢：海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

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