簽訂購房合同時，這3件事情最好趁早辦理！

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簽訂購房合同時，這3件事情醉好趁早辦理！ 海南觀瀾湖買房，觀瀾湖是海南發展比較成熟的一個片區，觀瀾湖擁有稀缺優質自然資源

觀瀾湖綜合休閑養生區買房這件事是非常令人頭疼的，不光是在看房、選房上令人頭昏腦脹，而且就算自己看好之后決定要購買了，也有很多事情要注意。因為觀瀾湖綜合休閑養生區買房是人生大事，而且現在能買一套房也不是一件簡單的事情，因此不管怎么樣，在準備觀瀾湖綜合休閑養生區買房或者決定觀瀾湖綜合休閑養生區買房簽合同的時候都要注意。觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同不僅是我們的權益保障，更是我們對買下這棟海南房子的醉好證明，如果合同上出了問題，造成的問題可能自己后悔都來不及。

因此，在簽合同時一定要非常謹慎細心才行。還有很多人以為簽完合同了就沒事了，其實不然，簽了觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同，有“3件事”是趁早辦的，當然了，這也是為自己做打算，免得“白交首付”給別人。

一、預告登記

我們都知道，購買商品房并不是像大家說的一手交錢一手交貨，我們交了首付之后是不會馬上就能拿到不動產權證的。因此此時的不動產權證還在開發商手中，甚至還沒有辦理。

故而為了保障自己的權益，建議大家在交付了首付后，醉好是去做個預告登記，做了預告登記才能證明此海南房子已經屬于自己了，不再是開發商的。就算萬一出現開發商“卷款逃跑”的情況，海南房子也跟他沒有關系，還是屬于自己的。

在此小編需要提醒一下大家：一般來說，預告登記申請的有效日期是三個月，如果三個月內未申請的，那么登記預告就有可能會失效。

二、添加空白條款

很多人都以為觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同是固定的模板，是不可以更改的。其實不然，細心的人都會發現，觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同上有一塊是空白的，剛好這一處空白就是觀瀾湖綜合休閑養生區購房者自己可以“利用”起來的，但在現實生活中，卻被大多數觀瀾湖綜合休閑養生區購房者忽略了。

其實，對于觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同上的這一處空白，你是可以和開發商協商之后擬定協議的。醉好是要利用起來，不然就有可能會被開發商填寫對觀瀾湖綜合休閑養生區購房者不利的條件或條款，到時候首付就有可能都是白交的。

三、備案

備案是為了避免出現“一房多賣”、“一房二主”的情況而出現的，因為在備案之后，海南房子想要改名就很難了。另外，在備案時材料一定要準備充分，免得出現開發商把合同撤銷的事情，從而導致自己“白交首付”給別人。

以上就是小編為大家介紹關于簽訂觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同時，這3件事情醉好趁早辦理的內容。總之，不管怎么樣，其實看房和觀瀾湖綜合休閑養生區買房都很重要，做好一切準備都是為了保障自己的權益不受損害，因此小編在此提醒一下：大家在簽訂了觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同后，以上這“3件事”趁一定要記得早辦，免得“白交首付”給別人。

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