購房熱線：1808982⒏47
看戶型圖要注意什么？好戶型的標準是什么？ 龍華區房產信息網，龍華區的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在龍華區購房。
現在很多海南新房都是以期房的形式銷售，海南購房者在買期房時基本只能看戶型圖和樣板間。很多人不懂如何看戶型圖以及看戶型圖要注意什么，導致收房時發現龍華區房子和自己預想的有些差距。那么，看戶型圖時要注意什么呢？好戶型的標準又是怎么樣呢？
看戶型圖要注意什么？
1、注意建筑面積并非使用面積
一般來說，戶型圖上標注的面積是房屋的建筑面積，而不是套內使用面積，這影響著房屋的得房率，這一點需要海南購房者注意。
2、注意看樓層分布
樓層的分布通常與主人隱私和采光通風有關。在戶型圖上，我們看到的樓層分布的信息是很少的，一般的戶型圖上，都是幾橫幾豎來表示樓層的分布情況，根本看不出未來實際的建筑物之間是否存在相互遮擋，樓間距過近或者樓層朝向等問題，但這些實際上都能對業主未來的生活造成影響。
3、注意功能房間的分布
現如今有很多人在龍華區買房時都很在意功能房間的分布情況，尤其在意廚房和餐廳的位置。假設一個戶型的廚房被設計在醉里面，需要穿過客廳、餐廳才能到，這就不太符合生活的習慣，大包小包的買了很多菜進家之后，需要走很長一段路才能進入廚房，這樣很方便，萬一家中有客人來，拎著滴水的菜穿過客廳也不太合適。
另外，海南購房者在看戶型圖時，也應注意餐桌和衛生間的位置。有的衛生間離次臥太遠，小孩晚上去衛生間會害怕。此外，海南購房者看戶型圖時還應注意，餐桌的擺放位置是否會與衛生間相對。廚房、餐廳、廁所的設計應當避免在一開門就可以看到的位置，否則私密性有所欠缺。
3、注意戶型圖中的家具擺放
很多戶型圖為了達到一種效果，會把圖內的桌椅板凳制作成不等比例的圖樣，使海南購房者形成該空間能容納大型成套家具的錯覺。因此，戶型圖上的家具比例是不能輕信的。這一點較為隱蔽，海南購房者看戶型圖時需要格外小心。
好戶型的標準是什么？
1、戶型方正
我們所說的戶型方正不是指整套龍華區房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。戶型方正的龍華區房子面積利用率比較高，如果龍華區房子的拐角太多的話會占用房屋的使用面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型，這樣才會讓實際居住環境看起來較大。
2、房間朝南
房屋朝向優劣的順序依次為：正南、東南、東、西南、北、西。一套好的戶型，應安排盡可能多的房間朝向為南面，以確保陽光能充足照到屋內。
3、面寬進度比例要合理
客廳面寬需要3.2米－4.5米，臥室面寬需要3米－3.9米，在合理范圍內，越寬越舒服；客廳進深需要5米，但不能太深，否則采光不好，也不好利用，臥室進深3米－5米為宜，總面積以16平米以下比較合適。
4、房間動靜分區明顯
龍華區房子分為動區和靜區兩個區域。動區是人們活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設；而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。動區和靜區要分離，要減少相互之間的干擾。
5、各個房間大小要合適
如果房間太小會讓人感覺很壓抑，不舒適，但是單個房間太大又會讓人感覺空曠，又浪費面積。比如說層高為2.7米的話，33平米的客廳醉為舒適；主臥一般采用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等幾個尺寸。
龍華區優質樓盤推薦
1、寶安江南城三期御城：均價23000 元/㎡，樓盤地址：海口美蘭區和平大道66號寶安江南城
2、橡樹園：均價8880元/㎡，樓盤地址：美蘭區(海口) 文明東路217號
3、濱海·幸福里：均價28000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區濱海愛華汽車廣場旁
4、碧湖灣：均價10000元/㎡，樓盤地址：海口市金墾路13號碧湖灣（金牛嶺公園金牛湖旁）
5、文匯雅居：均價7800元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區丘海大道80號
6、儒俊雅苑：均價5800 元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道西側328號
7、昌茂·城邦：均價8100元/㎡，樓盤地址：龍昆南路與椰海大道交匯處西側
8、銀灘雅園：均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸六西路
9、海馬金盤花園：均價7000元/㎡，樓盤地址：海口市金盤建設三橫路（海南日報社旁）
10、三弦慧府：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區長濱四路
購房V信：808987O
海南看戶型圖要注意什么？好戶型的標準是什么？此文由臻房小衛編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/11931.html
