瓊山區(qū)買房辦貸款多久能下來？貸款買房的流程是怎樣的？

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買房辦貸款多久能下來？貸款買房的流程是怎樣的？ 海南瓊山區(qū)樓盤，越來越多內(nèi)地人來海南瓊山區(qū)買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

海南房地產(chǎn)的生意之所以會像如今這樣火爆，跟貸款瓊山區(qū)買房這項(xiàng)政策有分不開的關(guān)系。如今年輕人選擇貸款瓊山區(qū)買房的非常多，但在進(jìn)行瓊山區(qū)買房之前，人們首先要去貸款，你知道瓊山區(qū)買房辦貸款多久能下來嗎？還有貸款瓊山區(qū)買房的手續(xù)比較復(fù)雜，借貸人提前了解貸款的流程可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，貸款瓊山區(qū)買房的流程是怎樣的？

瓊山區(qū)買房辦貸款多久能下來？

貸款方式不同，貸款行批貸的時(shí)間也不同。

1、國管組合貸款，受理組合貸款申請后，15個(gè)工作日內(nèi)將審核結(jié)果通知借款申請人。市屬公積金貸款，在資料齊備的情況下，北京住房公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)間為15個(gè)工作日。

2、國管公積金貸款，貸款經(jīng)辦銀行受理貸款申請后，5個(gè)工作日內(nèi)將審核結(jié)果通知借款申請人；商業(yè)貸款，面簽后，7－10個(gè)工作日出批貸函。

3、市屬組合貸款，市屬組合貸中，商貸部分批貸需10個(gè)工作日。注：以上時(shí)限均不含借款申請人補(bǔ)充申請材料的時(shí)間，且由于借款人購買的房屋性質(zhì)不同，所需時(shí)間可能有所不同，公積金部分批貸需5－7個(gè)工作日，建議直接向貸款行核實(shí)確認(rèn)。

貸款瓊山區(qū)買房的流程是怎樣的？

1、海南購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；自首付款付清之日起七日內(nèi)海南購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、海南購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料；

2、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；?貸款行對開發(fā)商建筑資質(zhì)、資信等級、開發(fā)項(xiàng)目、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；

3、申請審批期限一般為7日內(nèi)。對超過該期限的，營銷部及時(shí)與了解情況、銀行對接、解決問題，積極協(xié)助海南購房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)；

4、貸款行對海南購房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，隨后海南購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級行進(jìn)行審批；與符合基本條件的海南購房人（包括海南購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；

貸款瓊山區(qū)買房的流程是怎樣的？雖然文中說的比較簡略，但大致方向便是如此的，如果在進(jìn)行實(shí)際操作的時(shí)候遇到需要注意的地方，可以向有經(jīng)驗(yàn)的人求助。瓊山區(qū)買房辦貸款多久能下來？眾所周知，瓊山區(qū)買房貸款的種類很多，比較常見的有商業(yè)貸款、住房公積金貸款以及混合貸款，不同的貸款方式導(dǎo)致時(shí)間不同。

海南買房。。。海南瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：瓊山區(qū)全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位：珠崖嶺城址，丘濬故居，五公祠（宋徽宗神霄玉清萬壽宮詔碑，位于五公祠內(nèi)）

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