團購電話：18089828470
瓊山區商品房交房流程，瓊山區商品房交房要滿足哪些條件 海南瓊山區房子，瓊山區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊山區房產小白變成瓊山區房產專家。
瓊山區買海南房子已經成為現在很多家庭的奮斗目標了，很多朋友在購瓊山區買房屋之前都會現在網上多看一些瓊山區購房的攻略，了解清楚瓊山區購房的流程，畢竟夠瓊山區買房屋不是每個人都經歷過的事情，大家在購瓊山區買房屋的時候也要注意整個流程的順序，那么商品房交房流程是什么呢，商品房交房要滿足哪些條件呢？
一、商品房交房流程
1、開發商取得商品房海南房地產權證后，應以書面形式通知瓊山區購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。開發商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內，按有關規定，如瓊山區購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續。
2、瓊山區購房者應根據瓊山區購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。
3、驗收時，開發商應主動向瓊山區購房者出示建設工程質量檢驗合格單和商品房海南房地產權證。開發商不出示的，瓊山區購房者可以拒絕驗收，由開發商承擔責任。
4、瓊山區購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交接書；對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發商簽字，直至開發商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。
二、商品房交房要滿足哪些條件
1、首先，新建商品房若要交房，必須已經建設工程質量監督機構核驗合格。一般是由所在區、縣建設工程質量監督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質量等級，如優良、合格等。
2、新建商品房需取得住宅交付使用許可證才可交房，否則公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續的。住宅交付使用許可證一般是由市或區房屋土地管理局頒發，可以通過登錄房管局網站查詢。
3、沒有新建商品房海南房地產權證的，開發商不能辦理交房手續，開發商向買方預先交付房屋交鑰匙的，買方應拒絕接受。而且，沒有取得產權證就交房的海南房子，很可能存在問題，之后也很容易產生糾紛。
以上就是關于商品房交房流程以及商品房交房要滿足哪些條件的介紹了，商品房在交房的時候一定要注意仔細查看房屋的各個角落是否存在問題，如果在交房驗收的時候，發現問題，一定要及時提出來，并協商解決處理方案，如果未達成一致，可以拒絕收房。
海南樓盤賣點：瓊山區位于海南北部、海口市中南部，東連美蘭區和文昌市，南接定安縣，西鄰龍華區，北臨美蘭區。其經濟文化教育發展較好，交通便利，是海南省高院、司法廳等司法機關所在地，是海南省的司法中心，區人民政府駐地為府城街道。現存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及鼓樓、丘浚故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城、珠崖嶺城址、舊州城遺址等。，海南房子。
團購威信：188982847
0
瓊山區商品房交房流程，瓊山區商品房交房要滿足哪些條件此文由臻房小趙編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/12192.html
